版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
單方解除購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方購買乙方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元的房屋(以下簡稱“房屋”)。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.3房屋建筑面積:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋現(xiàn)狀:__________。
二、合同解除條件及程序
2.1雙方約定,在以下情況下,甲方有權(quán)單方解除購房合同:
(一)乙方未按照合同約定時間交房;
(二)乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)維修后仍無法滿足甲方正常居住需求;
(三)房屋存在法律、法規(guī)禁止買賣的情形;
(四)其他違反法律法規(guī)或合同約定的情形。
2.2甲方在上述情況下解除購房合同,應(yīng)提前__________日書面通知乙方,并按照合同約定支付違約金。
2.3甲方在發(fā)出解除合同通知之日起__________日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、違約責(zé)任
3.1甲方違反本合同約定,未按期支付購房款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________‰每日計算。
3.2乙方違反本合同約定,未按期交房的,應(yīng)向甲方支付逾期交房違約金,違約金按逾期交房天數(shù)向甲方支付__________元/天。
3.3乙方違反本合同約定,提供虛假信息或隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(一)房屋買賣合同附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(二)房屋買賣合同附件二:房屋測繪報告;
(三)房屋買賣合同附件三:房屋買賣合同簽訂前,甲方已充分了解房屋情況并自愿購買的承諾書。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方購買乙方房屋事宜,并引入丙方作為擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元的房屋(以下簡稱“房屋”)。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________。
1.3房屋建筑面積:__________平方米。
1.4房屋用途:__________。
1.5房屋現(xiàn)狀:__________。
二、第三方擔(dān)保主體
2.1丙方為保證甲方購買房屋的合法權(quán)益,同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人。
2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方享有以下權(quán)利:
(一)在房屋交付前,有權(quán)隨時要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件;
(二)在房屋交付后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
(三)在乙方違約時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋;
4.2乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,不存在法律糾紛;
4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、丙方責(zé)任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對甲方的合法權(quán)益提供擔(dān)保;
5.2丙方應(yīng)按照本合同約定,在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
5.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效,不得損害甲方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1乙方未按期交房或交付存在質(zhì)量問題,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)向甲方支付__________元/天;
6.2乙方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞嚴(yán)重質(zhì)量問題,應(yīng)向甲方支付__________元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
6.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
6.4任何一方違約,對方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1甲方在以下情況下有權(quán)單方解除購房合同:
(一)乙方未按照合同約定時間交房;
(二)乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)維修后仍無法滿足甲方正常居住需求;
(三)房屋存在法律、法規(guī)禁止買賣的情形;
(四)丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(一)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(二)房屋測繪報告;
(三)房屋買賣合同簽訂前,甲方已充分了解房屋情況并自愿購買的承諾書。
十、總結(jié)
本合同中,丙方的介入旨在為甲方提供更為可靠的保障,確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時,丙方的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)一步增強了甲方的信心,使得甲方在購買房屋時能夠更加放心。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地實現(xiàn)其購房目的,確保自身合法權(quán)益不受侵犯。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
丙方(以下簡稱“丙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方向乙方借款事宜,并引入丙方作為擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款基本情況
1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元(大寫:__________元整),借款用途為__________。
1.2借款期限為__________年,自借款之日起計算。
1.3借款利率為__________%,按年利率計算,借款利息按月支付。
二、第三方擔(dān)保主體
2.1丙方為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人。
2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方享有以下權(quán)利:
(一)在借款期間,有權(quán)要求甲方按期支付借款本金及利息;
(二)在借款到期后,有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息;
(三)在甲方違約時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
四、甲方責(zé)任與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向乙方支付借款本金及利息;
4.2甲方應(yīng)保證其提供的借款用途真實合法;
4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理借款相關(guān)手續(xù)。
五、丙方責(zé)任與義務(wù)
5.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),對乙方的債權(quán)提供擔(dān)保;
5.2丙方應(yīng)按照本合同約定,在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
5.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效,不得損害乙方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1甲方未按期支付借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按逾期金額的__________‰每日計算;
6.2甲方提供的借款用途虛假或違法,應(yīng)向乙方支付__________元違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
6.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
6.4任何一方違約,對方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1乙方在以下情況下有權(quán)單方解除借款合同:
(一)甲方未按期支付借款本金及利息;
(二)甲方提供的借款用途虛假或違法;
(三)丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(一)借款合同附件一:借款協(xié)議;
(二)借款合同附件二:借款用途說明;
(三)借款合同附件三:擔(dān)保合同。
十、總結(jié)
在本合同中,乙方作為借款方,通過增加
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024秋八年級道德與法治上冊 第三單元 法律在我心中 第十課 維護(hù)消費者權(quán)利(維護(hù)我們的合法權(quán)益)教案 人民版
- 2023七年級數(shù)學(xué)上冊 第4章 圖形的認(rèn)識4.2 線段、射線、直線第2課時 線段長度比較教案 (新版)湘教版
- 2024衛(wèi)星遙感應(yīng)用服務(wù)合作合同
- 2024年廣告牌翻新裝修合同
- 04年醫(yī)療器械采購與安裝合同
- 2024年個人商鋪租賃合同范本:商鋪裝修與變更
- 2024年停薪留職含長期激勵機(jī)制的協(xié)議
- 2024年國家級自然保護(hù)區(qū)開發(fā)合同
- 2024年衛(wèi)星通信服務(wù)租賃合同
- 2024年光伏扶貧項目實施合同
- 2024年廣東省公務(wù)員錄用考試《行測》試題及答案解析
- 黑龍江省 哈爾濱市第四十七中學(xué)校2024-2025學(xué)年七年級上學(xué)期期中考試語文試題
- 河南省城市生命線安全工程建設(shè)指引V1
- 報價單(報價單模板)
- 初中音樂-對花-課件-(2)PPT課件
- 顧客皮膚分析護(hù)理檔案表
- 老撾的建筑文化
- 氮氣二氧化碳輔助吞吐技術(shù)研究與應(yīng)用
- 常用能源的碳排放因子
- 大一基礎(chǔ)化學(xué)復(fù)習(xí)題
- 第一講-視頻拍攝入門(上)PPT優(yōu)秀課件
評論
0/150
提交評論