2024年安置房買賣合同中的合同價格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同中的合同價格本合同目錄一覽1.合同價格定義1.1定義1.2計算方式1.3價格調整機制2.付款方式2.1定金2.2首付款2.3貸款2.4剩余房款支付3.價格確認與異議3.1價格確認3.2價格異議處理4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付費用5.產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料提供6.稅費承擔6.1買方稅費6.2賣方稅費6.3稅費支付方式7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2符合政策要求11.3合法合規(guī)交易12.附加條款12.1裝修條款12.2家具家電條款12.3物業(yè)服務條款13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2付款憑證13.3交付確認書13.4產權過戶資料14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3修改權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同價格定義1.1定義本合同價格是指甲乙雙方約定的，乙方購買甲方所出售的安置房的價格，包括房屋買賣價款、附屬設施設備價款以及與房屋買賣相關的其他費用。1.2計算方式本合同價格計算方式為：房屋買賣價款+附屬設施設備價款+其他費用。1.3價格調整機制雙方同意，如遇國家政策調整、市場變化等因素，導致房價波動較大時，可按照雙方約定的價格調整機制進行價格調整。第二條付款方式2.1定金乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽訂后【】日內支付。2.2首付款乙方應在本合同簽訂后【】日內支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.3貸款乙方應按照銀行貸款政策，向銀行申請貸款，貸款額度不超過房屋總價的【】%。2.4剩余房款支付乙方應在銀行貸款審批通過后，按照約定的付款時間節(jié)點支付剩余房款。第三條價格確認與異議3.1價格確認雙方確認，本合同約定的房屋買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價格異議處理如乙方對房價有異議，應在合同簽訂前提出，否則視為乙方對房價無異議。第四條房屋交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后【】日內將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全；（2）房屋及其附屬設施設備符合約定的質量標準；（3）水、電、燃氣等公共服務設施正常使用。4.3交付費用房屋交付時，甲方應承擔的費用包括：（1）房屋買賣交易稅費；（2）附屬設施設備維修費用；（3）房屋交付過程中的其他合理費用。第五條產權過戶5.1過戶時間甲方應在本合同簽訂后【】日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用產權過戶過程中產生的費用由【】承擔。5.3過戶資料提供甲方應按照法律規(guī)定，提供齊全的過戶資料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第六條稅費承擔6.1買方稅費乙方應承擔的稅費包括：（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關稅費。6.2賣方稅費甲方應承擔的稅費包括：（1）個人所得稅；（2）土地增值稅；（3）其他相關稅費。6.3稅費支付方式稅費支付方式為：【】。第七條違約責任7.1買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【】。7.2賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【】。7.3違約金支付方式違約金支付方式為：【】。第二部分：其他約定第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決如調解、仲裁均無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件為：【】。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為：【】。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，違約金第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決如調解、仲裁均無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止合同終止條件為：【】。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為：【】。10.3違約保密條款如一方違反保密義務，應承擔違約責任，違約金計算方式為：【】。第十一條強制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，及政策要求。11.2符合政策要求雙方應確保交易符合國家及地方政策要求。11.3合法合規(guī)交易雙方承諾進行合法合規(guī)的房屋買賣交易。第十二條附加條款12.1裝修條款雙方約定房屋交付時，裝修狀況為：【】。12.2家具家電條款雙方約定家具家電的歸屬及遷出時間為：【】。12.3物業(yè)服務條款雙方約定物業(yè)服務費為：【】。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同本合同附件為：【】。13.2付款憑證付款憑證包括：【】。13.3交付確認書交付確認書包括：【】。13.4產權過戶資料產權過戶資料包括：【】。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項為：【】。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議應由雙方簽訂，并作為本合同的組成部分。14.3修改權歸屬本合同的修改權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他當事人，包括但不限于中介方、貸款銀行、產權過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責，確保合同的順利進行。如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的附加條款16.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易。中介方應如實提供房屋信息，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、貸款申請、產權過戶等相關手續(xù)。中介方的費用由甲乙方按照約定支付。16.2貸款銀行介入貸款銀行負責為乙方提供購房貸款服務。乙方應按照貸款銀行的要求提供相關資料，并按時償還貸款。貸款銀行應按時審批貸款，確保乙方能夠按時獲得貸款。16.3產權過戶機構介入產權過戶機構負責協(xié)助甲乙方完成房屋產權的過戶手續(xù)。產權過戶機構應確保過戶手續(xù)的順利進行，并在規(guī)定時間內完成過戶。產權過戶機構的費用由甲乙方按照約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的法律責任的最高限額。17.2第三方責任限額規(guī)定第三方在履行合同過程中的行為，應符合法律法規(guī)和合同約定。如第三方因其行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過甲乙雙方事先約定的金額。17.3第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，如未明確，則第三方責任限額為合同總價的【】%。18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲乙方關系第三方在履行合同過程中，應保持獨立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決。18.2第三方與中介方關系中介方作為第三方的協(xié)助方，應按照合同約定履行其職責。中介方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決。18.3第三方與貸款銀行、產權過戶機構關系貸款銀行、產權過戶機構作為第三方，應按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責。貸款銀行、產權過戶機構與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決。19.第三方介入的例外情況19.1例外情況定義本合同中的例外情況是指在第三方介入過程中，因不可抗力或其他無法預見、無法避免、無法克服的原因，導致合同無法履行或造成損失的情況。19.2例外情況處理如出現例外情況，甲乙雙方應立即通知第三方，并共同協(xié)商解決辦法。如例外情況導致合同無法履行，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋的買賣雙方信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款內容。附件2：付款憑證詳細要求和說明：本附件記錄了乙方的付款情況，包括定金、首付款、貸款金額等信息。附件3：交付確認書詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋交付的時間、地點、條件等信息，并由雙方簽字確認。附件4：產權過戶資料詳細要求和說明：本附件包含了產權過戶所需的所有資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件5：貸款批準通知書詳細要求和說明：本附件為貸款銀行出具的貸款批準通知書，記錄了貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件6：產權過戶證明詳細要求和說明：本附件為產權過戶完成后，產權過戶機構出具的產權過戶證明。附件7：裝修協(xié)議詳細要求和說明：如雙方約定房屋交付時進行裝修，本附件詳細記錄了裝修的標準、工期、費用等。附件8：家具家電清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了家具家電的名稱、數量、品牌等信息。附件9：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件包含了物業(yè)服務的范圍、費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，構成違約。甲方應承擔違約金計算方式為：違約金=房價×1%。2.乙方違約行為及責任認定示例：如乙方未按照合同約定時間支付房款，構成違約。乙方應承擔違約金計算方式為：違約金=房價×1%。3.第三方違約行為及責任認定示例：如貸款銀行未按照約定時間審批貸款，構成違約。貸款銀行應承擔違約金計算方式為：違約金=貸款金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為購買房屋而簽訂的法律文件。2.第三方：第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他當事人。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應支付給對方的一種經濟賠償。4.交付