賣房屋正規(guī)合同范例

賣房屋正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的該房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的具體時(shí)間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及實(shí)際情況分擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，并同意由第三方作為擔(dān)保方為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的該房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格。

二、付款方式與第三方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及實(shí)際情況分擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間及金額支付房屋價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供有效的擔(dān)保措施，確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的付款能力、信用狀況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的違約責(zé)任與限制

5.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方在房屋交付前，如出現(xiàn)信用不良、付款能力下降等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拖欠房屋價(jià)款，否則甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，承擔(dān)代為支付房屋價(jià)款的義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和乙方違約責(zé)任條款，確保交易過程中甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易的成功率和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

第三方（融資方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付房屋全款。現(xiàn)甲方同意接受乙方分期付款，并同意由第三方作為融資方為乙方的分期付款提供資金支持。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其所有的該房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

1.2雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格。

二、付款方式與第三方融資

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2第三方作為融資方，同意向乙方提供分期付款所需的資金支持，具體分期付款計(jì)劃如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)分期付款：每月支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），共計(jì)____________________期，最后一期支付完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及實(shí)際情況分擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，立即使用該房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等事宜提出合理要求。

4.4乙方有權(quán)在融資方提供的資金支持下，按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付房屋價(jià)款。

五、甲方的違約責(zé)任與限制

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2甲方不得以任何理由單方面變更房屋交付時(shí)間或條件。

5.3甲方不得在乙方支付首付款前，要求乙方提前支付其他費(fèi)用。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為融資方，應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃，向乙方提供資金支持。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付房屋價(jià)款。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.第