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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：馬**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-13 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：14.28KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

國貿(mào)店鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：_________________________

1.2店鋪地址：_________________________

1.3店鋪面積：_________________________平方米

1.4店鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個(gè)月，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方查驗(yàn)，店鋪設(shè)施、設(shè)備完好無損，乙方無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、店鋪設(shè)施及維護(hù)

5.1甲方保證店鋪在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的滯納金。

6.2如乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪設(shè)施清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，愿意出租給乙方，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保及服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：_________________________

1.2店鋪地址：_________________________

1.3店鋪面積：_________________________平方米

1.4店鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個(gè)月，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)甲方部分或全部損失。

4.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)查閱乙方經(jīng)營情況及相關(guān)資料。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期內(nèi)，享有店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止租賃合同，并要求乙方騰退店鋪。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整的滯納金。

6.2如乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4如乙方在租賃期內(nèi)，對店鋪設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：店鋪設(shè)施清單

3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.店鋪?zhàn)赓U合同附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，確保租金的及時(shí)收取和店鋪的順利使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過在合同中增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以約束乙方行為，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店鋪，愿意出租給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)助方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：_________________________

1.2店鋪地址：_________________________

1.3店鋪面積：_________________________平方米

1.4店鋪用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__年__個(gè)月，續(xù)租條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方享有租賃權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)在租賃期間，對店鋪的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合法合規(guī)使用店鋪。

4.3丙方有權(quán)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，如合同糾紛、設(shè)施維修等。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的店鋪設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得店鋪的退還。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合使用要求的店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至符合要求。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.3如甲方在租賃期間對店鋪進(jìn)行未經(jīng)乙方同意的改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪平面