原創(chuàng)房屋租賃合同范例

原創(chuàng)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方，并確保房屋符合租賃合同約定。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修與養(yǎng)護(hù)

4.1租賃期限內(nèi)，租賃房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

（2）未按約定提供房屋附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

1.3租賃房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)擔(dān)保，包括但不限于保證函、抵押物等。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃房屋的合理使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在增強(qiáng)合同的信用保障，保障甲方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，確保在合同履行過(guò)程中處于有利地位。

10.3甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋用于自住，丙方作為專(zhuān)業(yè)房屋托管服務(wù)提供方，同意為乙方提供托管服務(wù)，確保房屋在交易過(guò)程中的安全與合理使用，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2目標(biāo)房屋現(xiàn)狀：____________________。

1.3目標(biāo)房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、房屋交易及托管服務(wù)

2.1交易價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2交易時(shí)間：雙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3托管服務(wù)：丙方同意在房屋交易期間為乙方提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修、安全管理等。

三、丙方的托管服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保目標(biāo)房屋在托管期間的安全，防止任何形式的損壞或失竊。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.3丙方應(yīng)保證托管服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得無(wú)故拖延或拒絕提供服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的托管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查目標(biāo)房屋的使用情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，不對(duì)乙方施加不正當(dāng)?shù)膲毫蛞蟆?/p>

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2如甲方在交易過(guò)程中施加不正當(dāng)壓力或要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)增加自身權(quán)益條款，能夠在房屋交易過(guò)程中獲得更多的安全保障和便利。

9.3乙方通過(guò)限制甲方違約行為，降低了在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)合同的公平性，避免甲方濫用權(quán)利。

10.2