2024年商場專柜租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場專柜租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條：租賃商場專柜概述1.1商場專柜的位置和面積1.2商場專柜的裝修和使用要求第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期和時間3.3租金支付方式第四條：商場管理費4.1商場管理費的金額4.2商場管理費的支付周期和時間4.3商場管理費的支付方式第五條：水電費及其他費用5.1水電費的承擔方5.2其他費用的承擔方第六條：商場的支持和義務6.1商場提供的支持和服務6.2商場的維修和保養(yǎng)責任第七條：租賃方的義務7.1租賃方的經(jīng)營范圍和商品質(zhì)量7.2租賃方的營業(yè)時間和停業(yè)通知第八條：合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和后果第九條：違約責任9.1租賃方違約的情形和后果9.2商場違約的情形和后果第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁第十一條：合同的變更和補充11.1合同變更的條件和程序11.2合同補充的內(nèi)容和要求第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款第一部分：合同如下：第一條：租賃商場專柜概述1.1商場專柜的位置和面積本合同租賃的商場專柜位于商場的二樓服裝區(qū)，專柜面積為30平方米。1.2商場專柜的裝修和使用要求租賃方應在租賃開始前，按照商場的要求進行專柜的裝修，裝修標準應符合商場的規(guī)定。專柜內(nèi)商品的陳列和擺放應符合商場的要求，不得影響商場內(nèi)的其他商戶正常經(jīng)營。第二條：租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年4月1日，結(jié)束日期為2029年3月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向商場提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣30,000元。3.2租金支付周期和時間租賃方應在每月10日前支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X商場有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第四條：商場管理費4.1商場管理費的金額租賃方應按月支付商場管理費，管理費金額為人民幣5,000元。4.2商場管理費的支付周期和時間租賃方應在每月10日前支付上一個月的管理費。4.3商場管理費的支付方式管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X商場有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第五條：水電費及其他費用5.1水電費的承擔方租賃方承擔專柜所需的水電費用。5.2其他費用的承擔方租賃方還應承擔專柜內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用，以及因租賃方原因造成商場損失的費用。第六條：商場的支持和義務6.1商場提供的支持和服務（1）提供專柜位置和面積；（2）提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務；（3）協(xié)助租賃方進行專柜的裝修和布置；（4）提供商場內(nèi)的保安和清潔服務。6.2商場的維修和保養(yǎng)責任商場應對專柜所在的區(qū)域進行定期的維修和保養(yǎng)，保證專柜的安全和正常使用。如因商場的維修和保養(yǎng)導致專柜無法正常使用，商場應承擔相應的責任。第八條：合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序任何一方如欲解除本合同，應提前六個月以書面形式通知對方。解除合同的條件和程序按照雙方協(xié)商一致的原則進行。8.2合同終止的條件和后果本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，租賃方應按照合同約定將專柜交還給商場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，租賃方應停止經(jīng)營，并承擔因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條：違約責任9.1租賃方違約的情形和后果租賃方如違反本合同的約定，未能按時支付租金、管理費或其他費用，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付金額的千分之五。9.2商場違約的情形和后果商場如違反本合同的約定，未能提供約定的支持和服務，或未能履行維修和保養(yǎng)責任，應承擔違約責任，具體責任按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條：合同的變更和補充11.1合同變更的條件和程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同補充的內(nèi)容和要求合同的補充應由雙方以書面形式簽訂，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本合同終止日期為租賃期滿之日。第十三條：保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務雙方應對本合同的內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款雙方在其他事項和補充條款上達成一致，以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的任何個人、公司或機構(gòu)。第三方介入指的是第三方在合同履行過程中參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、供應商、顧客、政府部門及其他相關(guān)方。第二條：第三方介入的附加條款和說明2.1第三方介入的附加條款甲乙方在合同中增加如下附加條款：“如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決第三方介入帶來的問題。甲乙方應采取合理措施，減少第三方介入對合同履行產(chǎn)生的不利影響?！?.2第三方介入的說明甲乙方應明確第三方介入的范圍和責任，確保合同的履行不受第三方介入的不利影響。第三條：第三方責任限額的明確3.1第三方責任的界定在本合同中，第三方對甲乙雙方的任何損失或損害不承擔責任。甲乙方應自行承擔因第三方介入導致的損失或損害。3.2第三方責任限額的確定甲乙方應明確第三方的責任限額，確保甲乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。如甲乙方認為第三方可能對合同履行產(chǎn)生不利影響，應提前通知對方，并采取相應措施減少潛在風險。第四條：第三方介入的處理程序4.1第三方介入的處理如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決第三方介入帶來的問題。甲乙方應采取合理措施，減少第三方介入對合同履行產(chǎn)生的不利影響。4.2第三方介入的記錄和報告甲乙方應詳細記錄第三方介入的情況，并及時向?qū)Ψ綀蟾?。雙方應共同跟蹤第三方介入的進展，確保合同的履行不受不利影響。第五條：第三方介入的法律責任5.1第三方介入的法律責任界定如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應自行解決第三方介入帶來的問題，并承擔相應的法律責任。5.2第三方介入的法律責任限制甲乙方應限制第三方介入的法律責任，確保甲乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。如甲乙方認為第三方可能對合同履行產(chǎn)生不利影響，應提前通知對方，并采取相應措施減少潛在風險。第六條：第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正如第三方介入對合同履行產(chǎn)生重大影響，甲乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應修正，以保障甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方介入的合同修正程序甲乙方應按照合同約定的爭議解決方式，解決因第三方介入導致的合同修正問題。本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修正不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的責任限制。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場專柜位置和面積示意圖附件二：商場專柜裝修標準和要求附件三：租金支付憑證附件四：管理費支付憑證附件五：水電費及其他費用支付憑證附件六：商場提供的支持和服務說明附件七：租賃方的經(jīng)營范圍和商品質(zhì)量說明附件八：租賃方的營業(yè)時間和停業(yè)通知規(guī)定附件九：合同解除和終止協(xié)議附件十：違約行為及責任認定標準附件十一：法律名詞及解釋附件十二：第三方介入處理協(xié)議附件十三：合同修正協(xié)議附件十四：爭議解決方式說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未能按時支付租金、管理費或其他費用。2.商場未能提供約定的支持和服務，或未能履行維修和保養(yǎng)責任。3.租賃方違反合同約定的經(jīng)營范圍和商品質(zhì)量要求。4.租賃方未能按照合同約定的營業(yè)時間和停業(yè)通知規(guī)定進行經(jīng)營。5.雙方未能按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付違約金，違約金金額為應支付金額的千分之五。3.違約方應承擔因違約行為導致的損失或損害賠償責任。示例說明：如租賃方未能按時支付租金，視為違約行為。商場有權(quán)要求租賃方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。如商場未能提供約定的支持和服務，租賃方有權(quán)要求商場履行合同義務，或要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有法定資格的個體工商戶或企業(yè)。2.商場：指本合同的另一方，具有法定資格的企業(yè)。3.租金：指租賃方應支付給商場的專柜租