公產(chǎn)房雙方轉(zhuǎn)讓合同模板

公產(chǎn)房雙方轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下的公產(chǎn)房一套，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款；

2.賣方同意將其名下的公產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣方。

第三條交付及占有

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在交付之日起取得房屋的占有權(quán)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條交付前房屋維修責(zé)任

5.1房屋交付前，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2買方在交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的滯納金。

6.3如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋維修責(zé)任書(shū)

附件三：稅費(fèi)支付憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的公產(chǎn)房一套，但資金周轉(zhuǎn)存在困難；

2.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%支付給賣方。

2.3買方余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%將在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

2.4擔(dān)保方同意在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條房屋交付及占有

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在交付之日起取得房屋的占有權(quán)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況。

5.2擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

5.3擔(dān)保方保證在本合同履行期間，不得擅自將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行本合同的各項(xiàng)條款。

6.2甲方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方和擔(dān)保方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。

7.2如賣方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

7.3如賣方在房屋交付前隱瞞房屋存在的重大瑕疵，賣方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償買方因此遭受的損失。

7.4賣方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于房屋上。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋維修責(zé)任書(shū)

附件三：稅費(fèi)支付憑證

附件四：擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方因資金問(wèn)題導(dǎo)致的違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的加入，增加了合同履行的保障，提高了合同的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)中得到充分的保障，降低因賣方違約而導(dǎo)致的損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住址：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的公產(chǎn)房一套，但賣方對(duì)房屋的出售條件有一定要求；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助賣方尋找合適的買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%支付給賣方作為定金。

2.3買方余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%將在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條房屋交付及占有

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在交付之日起取得房屋的占有權(quán)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條中介方責(zé)任與權(quán)益

5.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為賣方尋找合適的買方。

5.2中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.3中介方應(yīng)保證所提供買方信息的真實(shí)性和有效性。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

6.3乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求買方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金的____%作為違約金。

7.2如買方未按約定時(shí)間支付余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.3如買方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，且賣方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。

7.4買方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于房屋上。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋維修責(zé)