2024年展覽館場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式第三條展覽活動(dòng)規(guī)定3.1展覽內(nèi)容3.2展覽時(shí)間3.3展覽期間管理第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)6.2維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)周期第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件7.3變更或解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3繼承11.4法律適用11.5合同副本第十二條展覽宣傳12.1宣傳材料12.2宣傳費(fèi)用12.3宣傳時(shí)間第十三條技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容13.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用13.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間第十四條其他事項(xiàng)14.1附加條款14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：承租方租賃的場(chǎng)地為展覽館A區(qū)，面積為5000平方米。1.2租賃面積：承租方租賃的場(chǎng)地面積為5000平方米，用于舉辦各類(lèi)展覽活動(dòng)。1.3租賃期限：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租方需支付給出租方每月租金為人民幣50萬(wàn)元。2.2支付期限：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付給出租方。2.3支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條展覽活動(dòng)規(guī)定3.1展覽內(nèi)容：承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地舉辦與展覽館主題相關(guān)的展覽活動(dòng)。3.2展覽時(shí)間：展覽活動(dòng)應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由承租方與出租方協(xié)商確定。3.3展覽期間管理：承租方負(fù)責(zé)展覽期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：1)提供合格的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。2)協(xié)助承租方辦理展覽相關(guān)的行政手續(xù)。3)保障承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用承租方的商標(biāo)、專(zhuān)利等。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定支付租金，不得逾期。2)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3)負(fù)責(zé)展覽期間的現(xiàn)場(chǎng)安全，確保觀(guān)眾和展品的安全。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)展覽期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣1000萬(wàn)元。5.2安全措施：承租方應(yīng)制定展覽期間的安全措施，并報(bào)出租方備案。5.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并與出租方共同處理事故。第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.2維修費(fèi)用：承租方承擔(dān)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)周期：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。第七條變更與解除合同7.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如需變更租賃面積、租賃期限等條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除合同條件：合同期滿(mǎn)前，如需解除合同，承租方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知出租方。7.3變更或解除合同的程序：雙方就變更或解除合同的事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除等。9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁或訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同有效期內(nèi)，如需修改合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。第十一條一般條款11.1通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。11.2完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。11.3繼承：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方同意的繼承人或受讓人繼承。11.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.5合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，均為正本，具有同等法律效力。第十二條展覽宣傳12.1宣傳材料：承租方應(yīng)在展覽前向出租方提供展覽宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)等。12.2宣傳費(fèi)用：承租方承擔(dān)展覽宣傳所需的費(fèi)用。12.3宣傳時(shí)間：承租方應(yīng)在展覽前至少3個(gè)月開(kāi)始宣傳活動(dòng)，確保展覽的知名度。第十三條技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：出租方提供租賃場(chǎng)地的技術(shù)支持，包括燈光、音響、網(wǎng)絡(luò)等。13.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需額外支付。13.3技術(shù)服務(wù)時(shí)間：技術(shù)服務(wù)時(shí)間為展覽期間的正常開(kāi)放時(shí)間。第十四條其他事項(xiàng)14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方之間合同的履行無(wú)直接影響，但如第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情況2.1介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、贊助商、合作伙伴等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。2.3第三方權(quán)利：第三方在本合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)權(quán)利，如展覽參觀(guān)權(quán)、宣傳權(quán)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行僅承擔(dān)有限責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從合同中獲得利益的金額。3.3責(zé)任承擔(dān)：第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作、協(xié)商等事項(xiàng)，不影響甲乙雙方合同的履行。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的交易、合作等事項(xiàng)，不影響甲乙雙方合同的履行。第五條第三方介入的合同修正5.1附加條款：本合同附加條款對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確。5.2合同附件：本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任分配等。5.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方就第三方介入的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。6.3違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施。第七條第三方權(quán)益保障7.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。7.2權(quán)益限制：甲乙雙方不得以第三方權(quán)益為由，影響合同的履行。第八條第三方知情權(quán)8.1知情范圍：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知第三方。8.2告知義務(wù)：甲乙雙方履行告知義務(wù)，確保第三方了解合同履行情況。第九條第三方退出9.1退出條件：第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。9.2退出程序：第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與其他各方的劃分10.1劃分原則：第三方與甲乙方的合同履行互不干擾，各自獨(dú)立。10.2劃分內(nèi)容：第三方與甲乙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等應(yīng)在合同中明確劃分。第十一條第三方合同的簽訂與履行11.1簽訂原則：第三方與甲乙方的合同簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。11.2履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行到位。第十二條第三方合同的變更與解除12.1變更條件：第三方與甲乙方的合同如需變更，應(yīng)協(xié)商一致。12.2解除條件：第三方與甲乙方的合同如需解除，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。第十三條第三方合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁或訴訟。第十四條第三方合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：第三方與甲乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：第三方與甲乙方的合同有效期內(nèi)，如需修改合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止：第三方與甲乙方的合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。第十五條第三方合同的履行地點(diǎn)和方式15.1履行地點(diǎn)：第三方與甲乙方的合同履行地點(diǎn)為合同約定的租賃場(chǎng)地。15.2履行方式：第三方與甲乙方的合同履行方式應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第十六條第三方合同的補(bǔ)充條款16.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同補(bǔ)充條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括燈光、音響、網(wǎng)絡(luò)等。附件3：技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明出租方提供技術(shù)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任分配、權(quán)益保障等。附件5：展覽宣傳材料包括海報(bào)、宣傳冊(cè)等，用于展覽前的宣傳活動(dòng)。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣1000萬(wàn)元。附件7：安全措施方案詳細(xì)描述展覽期間的安全措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時(shí)間支付租金。2.第三方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.第三方未按約定履行安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.第三方未按約定履行展覽活動(dòng)，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。3.終止合同：違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。若第三方違約行為導(dǎo)致守約方損失，第三方還需承