2024年國(guó)際旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行與監(jiān)管5.1履行合同的主體5.2合同履行的期限5.3監(jiān)管與檢查第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容列表11.2附件的生效條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2丙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同備案事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：國(guó)際旅游島開發(fā)有限責(zé)任公司定義：甲方是國(guó)際旅游島的開發(fā)者與所有者，擁有對(duì)該島嶼的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)權(quán)。1.2乙方主體名稱：旅游發(fā)展有限公司定義：乙方是甲方指定的旅游島經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方，負(fù)責(zé)旅游島的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.3丙方主體名稱：國(guó)際投資集團(tuán)定義：丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓行為提供擔(dān)保。第二條旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將對(duì)國(guó)際旅游島的開發(fā)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目規(guī)劃等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將對(duì)國(guó)際旅游島的經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括旅游島的經(jīng)營(yíng)管理、旅游服務(wù)提供、旅游產(chǎn)品銷售等。2.3開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，期限為____年。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方向甲方支付的旅游島經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)旅游島的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保乙方順利接管旅游島的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)旅游島的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證旅游島的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的履行與監(jiān)管5.1履行合同的主體：甲方、乙方、丙方。5.2合同履行的期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿日止。5.3監(jiān)管與檢查：各方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的監(jiān)管與檢查職責(zé)，確保合同的順利履行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同各方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同終止的條件：6.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且乙方已按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2合同各方協(xié)商一致且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：6.3.1乙方應(yīng)將旅游島的經(jīng)營(yíng)權(quán)按照本合同約定的條件全部歸還給甲方。6.3.2各方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中國(guó)省市。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同各方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。9.3違約保密條款的后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同各方同意且修改內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解除條件：合同各方協(xié)商一致且解除合同不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容列表：旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證甲方對(duì)旅游島開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利證明文件乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓申請(qǐng)文件丙方擔(dān)保文件11.2附件的生效條件：附件一經(jīng)合同各方簽字或蓋章，即為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：合同各方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加于本合同。12.2丙方約定的其他事項(xiàng)：丙方在本合同之外另有約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署地點(diǎn)：中國(guó)省市。13.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日。13.3合同備案事項(xiàng)：合同各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同及附件進(jìn)行備案。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共壹份，各方各執(zhí)壹份。14.2合同副本份數(shù)：共叁份，各方各執(zhí)壹份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與本合同履行過程的各類主體。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的條件和范圍。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，包括但不限于信息披露、協(xié)助履行、質(zhì)量保障等。2.3第三方責(zé)任限額：合同各方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際作用和責(zé)任，約定第三方的責(zé)任限額。例如，第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于其收入一定比例的賠償責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方介入后，應(yīng)視為甲方合同履行過程中的合作伙伴，第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方介入后，應(yīng)視為乙方合同履行過程中的合作伙伴，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。3.3第三方與丙方：第三方介入后，應(yīng)視為丙方合同履行過程中的合作伙伴，第三方應(yīng)協(xié)助丙方履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方提名：合同各方可根據(jù)合同履行需要，提名第三方介入。4.2第三方確認(rèn)：經(jīng)合同各方協(xié)商一致后，第三方應(yīng)予以確認(rèn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入通知：合同各方應(yīng)在第三方介入后及時(shí)通知其他各方，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的確定：根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同履行過程中所承擔(dān)的角色，明確第三方的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限制：合同各方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限制，如限于直接損失、限于合同金額一定比例等。5.3第三方責(zé)任的具體承擔(dān)：第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е潞贤男袉栴}的，應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：合同各方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知其他各方。6.2第三方終止：合同各方同意終止第三方的介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知其他各方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序：合同各方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第三方違約事宜。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙丙各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限應(yīng)與本合同的保密期限相同。8.3違約保密義務(wù)的后果：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署地點(diǎn)：中國(guó)省市。9.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日。9.3合同備案事項(xiàng)：合同各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同及附件進(jìn)行備案。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：共壹份，各方各執(zhí)壹份。10.2合同副本份數(shù)：共叁份，各方各執(zhí)壹份。副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含旅游島開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)旅游島的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)享有合法權(quán)利。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件三：甲方對(duì)旅游島開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含甲方提供的旅游島開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)旅游島的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)享有合法權(quán)利。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓申請(qǐng)文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含乙方向甲方提交的經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓申請(qǐng)文件，包括申請(qǐng)理由、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。附件五：丙方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含丙方提供的擔(dān)保文件，如擔(dān)保函、擔(dān)保合同等，證明丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓行為提供擔(dān)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方未按照約定提供旅游島開發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件。3.丙方未按照約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假