2024年工程交易居間安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程交易居間安全保障合同本合同目錄一覽第一條居間服務內容1.1工程信息提供1.2交易雙方聯(lián)系與溝通1.3居間交易安全保障第二條居間服務的范圍和地域2.1工程項目的類型與規(guī)模2.2交易地域的限制第三條居間服務的時間3.1服務的起始時間3.2服務的結束時間第四條居間服務費用4.1服務費用的金額4.2費用的支付方式與時間第五條雙方的義務與責任5.1工程方的義務5.2交易方的義務5.3居間方的義務與責任第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的使用限制第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點與機構第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體承擔方式第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點第十三條其他條款13.1居間方的傭金計算方式13.2雙方約定的其他條款第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條居間服務內容1.1工程信息提供為本合同所述工程項目提供詳細的信息，包括但不限于工程項目的性質、規(guī)模、投資估算、建設周期、工程地點、工程進度、工程招投標情況等。居間方應確保所提供信息的真實性和準確性，并按照雙方約定的時間和方式及時更新。1.2交易雙方聯(lián)系與溝通居間方應積極協(xié)助工程方和交易方之間的聯(lián)系與溝通，根據雙方的需要，提供包括但不限于電話、電子郵件、函件、會議、考察等方式，以促進雙方的溝通和合作。1.3居間交易安全保障居間方應采取包括但不限于身份驗證、資信調查、合同審核等措施，確保交易雙方的身份真實、合法，交易過程的安全、合規(guī)，并按照雙方約定的比例和時間，承擔相應的交易安全保障責任。第二條居間服務的范圍和地域2.1工程項目的類型與規(guī)模居間方為本合同所述工程項目提供的居間服務，適用于包括但不限于房屋建筑、基礎設施建設、裝修裝飾、設備安裝等類型的工程項目，以及單項工程合同額不超過人民幣伍仟萬元的工程交易。2.2交易地域的限制居間方為本合同所述工程項目提供的居間服務，限于中國境內的交易地域。第三條居間服務的時間3.1服務的起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。3.2服務的結束時間居間服務結束時間為工程項目合同簽訂后柒個工作日內，或者雙方另行約定的其他結束時間。第四條居間服務費用4.1服務費用的金額居間方為本合同所述工程項目提供的居間服務，服務費用為工程交易金額的百分之壹作為傭金。4.2費用的支付方式與時間居間服務費用在工程交易成功后支付，支付方式為銀行轉賬，支付時間為工程交易金額到賬后柒個工作日內。第五條雙方的義務與責任5.1工程方的義務工程方應按照本合同約定，向居間方提供真實、準確的工程信息，并配合居間方完成居間服務工作。5.2交易方的義務交易方應按照本合同約定，向居間方提供真實、準確的身份信息和資信情況，并配合居間方完成居間服務工作。5.3居間方的義務與責任第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及居間服務過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程信息、交易信息、商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的使用限制雙方在保密期限內，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他阻礙履行合同的不可抗拒之力。8.2不可抗力的通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件雙方同意，在合同有效期內，除非發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，遭受影響的一方有權解除合同，并應立即書面通知對方。第十條違約責任10.1違約行為的界定違約行為是指未能履行或未能完全履行合同約定的義務。10.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（一）合同約定的服務期限屆滿，雙方未書面續(xù)約；（二）雙方書面同意終止合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方書面同意終止合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同的解釋和適用，以及雙方的權利義務，均受中華人民共和國法律的約束。12.2爭議解決的方式與地點雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十三條其他條款13.1居間方的傭金計算方式居間方的傭金根據工程交易金額的百分比計算，具體比例在合同中約定。13.2雙方約定的其他條款雙方可以根據實際情況，在合同中約定其他補充條款，以完善雙方的權利和義務。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序本合同經雙方閱讀明白后，由雙方授權代表簽字，并加蓋公章，以示正式生效。14.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、融資方等。1.2第三方范圍（一）為工程交易提供中介服務的機構或個人；（二）為工程提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)管等服務的機構或個人；（三）為工程提供融資、擔保等金融服務的機構或個人；（四）其他與工程交易有關的機構或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、性質、介入的階段和內容等信息。2.2第三方介入條件（一）第三方應具備相應的資質、能力和信譽；（二）第三方介入不應影響甲乙雙方的權益；（三）第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方的主要權利與義務3.1第三方權利（一）獲取與工程相關的信息和資料；（二）參與工程的相關討論和決策；（三）按照合同約定獲得相應的報酬和服務。3.2第三方義務（一）遵守相關法律法規(guī)和合同約定；（二）保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息；（三）不得利用介入工程交易之便，損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償責任額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的性質、介入的階段和內容等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入工程交易，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅作為協(xié)助方，提供專業(yè)服務，不取代甲乙方的任何權利和義務。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的終止與變更6.1第三方介入的終止第三方介入可根據合同約定或甲乙雙方書面同意終止。終止第三方介入后，第三方不再享有本合同約定的權利和義務。6.2第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方書面同意，并明確變更的內容和影響。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為界定第三方違約是指第三方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。7.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入條款，可作為合同附件，具有同等法律效力。9.2甲乙雙方可根據實際情況，在合同中約定其他補充條款，以完善雙方的權利和義務。第十條合同的簽字蓋章10.1本合同經甲乙雙方閱讀明白后，由雙方授權代表簽字，并加蓋公章，以示正式生效。10.2本合同的第三方介入附件，需第三方授權代表簽字，并加蓋公章，以示正式生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程信息提供詳細清單附件二：交易雙方聯(lián)系與溝通的具體安排附件三：居間交易安全保障措施詳述附件四：服務費用支付證明模板附件五：居間服務費用計算方法說明附件六：保密信息定義與范圍附件七：不可抗力事件通知與證明模板附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：違約金計算公式及支付時間表附件十：爭議解決方式詳細說明附件十一：第三方介入協(xié)議附件十二：第三方責任限額確認書附件十三：第三方權利與義務清單附件十四：第三方介入終止與變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定提供真實、準確的工程信息；2.未能按照合同約定及時更新工程信息；3.未能按照合同約定協(xié)助甲乙方之間的聯(lián)系與溝通；4.未能按照合同約定提供專業(yè)的居間服務；5.未能按照合同約定承擔居間交易安全保障責任；6.未能按照合同約定履行保密義務；7.未能按照合同約定處理不可抗力事件；8.未能按照合同約定履行合同變更或解除程序；9.未能按照合同約定支付服務費用；10.第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務或未能履行其義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金金額；2.賠償損失：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等；3.繼續(xù)履行合同：違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至履行完畢；4.終止合同：違約方應承擔合同終止的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.第三方責任：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若居間方未能按照合同約定提供真實的工程信息，導致甲乙方損失，居間方應按照合同約定的違約金計算公式支付違約金，并賠償甲乙方因此產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為甲乙方提供的中介服務，包括工程信息提供、聯(lián)系與溝通、安全保障等。2.工程交易：指甲乙方之間的貨物、工程或服務的買賣交易。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.賠償損失：指因違約行為導致的直接經濟損失、預期利益損失等。6.第三方：指除甲乙方之外的參與工程交易的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。7.服務費用：指居間方為甲乙方提供居間服務所收取的費用。8.保密信息：指合同簽訂過程中以及居間服務過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.合同變更：指雙方在合同履行過程中對合同條款的修改或補充。10.合同解除：指雙方在合同履行過程中按照約定或法律規(guī)定終止合同關系。本合同中的居間服務指的是居間方為甲乙方提供的中介服務，包括但不限于工程信息提供、聯(lián)系與溝通、安全保障等。工程交易是指甲乙方之間的貨物、工程或服務的買賣交易。不可