2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方協(xié)商確定的開始日期2.2租賃結(jié)束日期：雙方協(xié)商確定的結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金金額3.2支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給出租方3.3支付周期：按照雙方協(xié)商確定的支付周期進(jìn)行支付第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行正常使用的范圍4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)工作第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期：雙方協(xié)商確定的租賃物交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定的租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付每一天，違約金為租金的千分之五。8.1.2出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供租賃物每一天，違約金為租金的千分之五。8.1.3出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付每一天，違約金為租金的千分之五。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2.3承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同所涉及租金的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2出租方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條輔助條款13.1出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，以確保承租方能夠正確使用租賃物。13.2技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容和期限，由雙方另行協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同附件包括：租賃物清單、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項(xiàng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，并遵守本合同的條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的事項(xiàng)，如造成甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2甲乙方同意，第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，即為第三方對(duì)甲乙方的最終賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2第三方與甲乙方之間的合同，不得影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)立即退出合同的履行。6.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或支持，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的原則和條款。第十條第三方介入的說(shuō)明10.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因履行合同的需要，與第三方建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的變更11.1如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和目的。11.2甲乙方變更第三方，應(yīng)確保新第三方了解并同意本合同的條款。第十二條第三方介入的解除12.1如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因和目的。12.2甲乙方解除第三方介入，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的違約處理13.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或支持，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。14.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括性能指標(biāo)、技術(shù)規(guī)范等，以確保承租方正確使用租賃物。附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等，以確保租賃物符合合同要求。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、責(zé)任等，以確保租賃物的正常使用。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按時(shí)交付租賃物。2.出租方提供的租賃物不符合合同要求。3.出租方未提供或未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.承租方未按時(shí)支付租金。5.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付每一天，違約金為租金的千分之五。2.出租方提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退還租賃物的責(zé)任。3.出租方未提供或未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)每一天，違約金為服務(wù)費(fèi)的千分之五。4.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付每一天，違約金為租金的千分之五。5.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按時(shí)交付租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失，承租方還可以要求出租方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指大數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)