商業(yè)地標房產(chǎn)買賣模板

商業(yè)地標房產(chǎn)買賣模板合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商業(yè)地標房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，共計____________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給甲方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由甲方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證原件及復印件5.買賣雙方公司營業(yè)執(zhí)照副本及復印件6.買賣雙方法定代表人身份證明7.銀行賬戶信息8.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料，視為違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指出售房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本合同項下的商業(yè)地標房產(chǎn)。4.購房款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的房產(chǎn)購買價格。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付購房款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付房產(chǎn)證等相關(guān)材料：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方交付相關(guān)材料，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方延遲辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景