微軟金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法

微軟金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法合同編號：__________甲方（貸款人）：微軟（中國）有限公司地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路28號北京字節(jié)跳動科技有限公司聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供金融轉(zhuǎn)按揭服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條定義與解釋1.1本合同中的“轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)”是指甲方將其持有的房屋按揭貸款權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2本合同中的“房屋”是指甲方已辦理按揭貸款的房地產(chǎn)。1.3本合同中的“貸款金額”是指甲方將其持有的房屋按揭貸款權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的貸款本金及利息總額。第二條合同金額與期限2.1本合同的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2本合同的貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條還款方式與還款賬戶3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計劃進行還款，還款方式為等額本息還款法。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將還款賬戶開設(shè)在甲方指定的銀行，并將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照甲方制定的還款計劃，按期將還款資金劃轉(zhuǎn)到還款賬戶。第四條貸款利率與費用4.1本合同的貸款利率為年利率__________%，利率類型為固定利率。4.2本合同的費用包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、律師費等，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第五條合同的變更、解除與終止5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定按時還款的，應(yīng)按照甲方制定的逾期還款利率支付逾期利息，逾期還款利率為年利率__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付費用的，應(yīng)按照甲方制定的逾期費用利率支付逾期費用，逾期費用利率為年利率__________%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/自治區(qū)/直轄市__________市/縣。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（貸款人）：微軟（中國）有限公司乙方（借款人）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭貸款合同復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.還款計劃表5.費用明細表6.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定按時還款，認定為逾期還款。2.乙方未按照合同約定支付費用，認定為逾期支付。3.甲乙雙方違反合同其他約定，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)：指甲方將其持有的房屋按揭貸款權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.逾期還款：指乙方未按照合同約定的還款計劃按時還款的行為。4.逾期費用：指乙方未按照合同約定支付費用，需要支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款賬戶開設(shè)問題：如乙方在指定銀行開設(shè)還款賬戶遇到困難，可與甲方溝通協(xié)商，尋求其他解決辦法。2.還款資金劃轉(zhuǎn)問題：如乙方在劃轉(zhuǎn)還款資金時遇到問題，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，查明原因并解決。3.費用支付問題：如乙方在支付費用時出現(xiàn)逾期，應(yīng)按照甲方制定的逾期費用利率支付逾期費用，并與甲方協(xié)商解決。4.合同變更、解除或終止問題：如甲乙雙方協(xié)商一致需要變更、解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定的程序進行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其持有的