商業(yè)建筑調(diào)整合同

商業(yè)建筑調(diào)整合同合同編號：__________一、合同甲方：1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________二、合同乙方：2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________第一條調(diào)整范圍和內(nèi)容1.1調(diào)整范圍：甲方同意乙方對該劇進行包括但不限于內(nèi)部格局、裝修風格、設施設備等方面的調(diào)整。1.2調(diào)整內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的需求和行業(yè)標準，制定詳細的調(diào)整方案，并按照雙方約定的時間表和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作。第二條雙方的權(quán)利和義務2.1甲方的權(quán)利和義務：（1）提供該劇的權(quán)屬證明，確保乙方調(diào)整過程中不侵犯他人的合法權(quán)益；（2）向乙方提供該劇的實際情況，包括空間布局、設施設備等；（3）根據(jù)乙方提供的調(diào)整方案，按照約定的時間和金額支付調(diào)整費用；（4）協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等；（5）在乙方完成調(diào)整后，按照約定時間接收該劇，并支付尾款。2.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照甲方的需求和行業(yè)標準，制定詳細的調(diào)整方案，并提交甲方審批；（2）按照雙方約定的時間表和質(zhì)量要求，完成調(diào)整工作；（3）確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保，防止對該劇及周圍環(huán)境造成損害；（4）向甲方提供調(diào)整過程中的進度報告和質(zhì)量保證；（5）協(xié)助甲方辦理該劇調(diào)整所需的各項手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第三條調(diào)整費用和支付方式（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付人民幣______元作為預付款；（2）調(diào)整過程中，根據(jù)乙方提交的進度報告和實際發(fā)生費用，甲方支付相應的款項；（3）乙方完成調(diào)整后，甲方支付剩余的尾款。3.2甲方支付的費用包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同調(diào)整費用的______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決，可以免除或者減輕違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方調(diào)整方案及相關(guān)設計圖紙3.調(diào)整費用明細表4.進度報告及質(zhì)量保證文件5.相關(guān)手續(xù)辦理證明文件6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或調(diào)整費用；2.甲方未提供該劇實際情況，導致乙方無法正常進行調(diào)整；3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作；4.乙方未確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保；5.甲方未協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項手續(xù)；6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑調(diào)整合同：指甲方擁有商業(yè)建筑，乙方提供調(diào)整服務，明確雙方權(quán)利義務的合同；2.調(diào)整范圍：指乙方對商業(yè)建筑進行調(diào)整的范疇，包括內(nèi)部格局、裝修風格、設施設備等；3.調(diào)整內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求制定的詳細調(diào)整方案；4.調(diào)整費用：指乙方完成調(diào)整工作所產(chǎn)生的費用，包括材料費、人工費、交通費、稅費等；5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同調(diào)整費用的百分比；6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預付款或調(diào)整費用：乙方應提醒甲方履行合同約定，必要時可尋求法律途徑解決；2.甲方未提供該劇實際情況，導致乙方無法正常進行調(diào)整：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供實際情況，必要時可協(xié)商調(diào)整合同時間表；3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作：乙方應確保按約定時間和質(zhì)量要求完成工作，如無法履行，應提前與甲方溝通，并尋求延期或質(zhì)量保障方案；4.乙方未確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保：乙方應加強安全管理，確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保，防止對該劇及周圍環(huán)境造成損害；5.甲方未協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保調(diào)整工作順利進行；6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法履行：雙方應積極協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，