商業(yè)建筑調(diào)整合同

商業(yè)建筑調(diào)整合同合同編號：__________一、合同甲方：1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：_____________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________二、合同乙方：2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：_____________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________第一條調(diào)整范圍和內(nèi)容1.1調(diào)整范圍：甲方同意乙方對該劇進(jìn)行包括但不限于內(nèi)部格局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等方面的調(diào)整。1.2調(diào)整內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的調(diào)整方案，并按照雙方約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供該劇的權(quán)屬證明，確保乙方調(diào)整過程中不侵犯他人的合法權(quán)益；（2）向乙方提供該劇的實(shí)際情況，包括空間布局、設(shè)施設(shè)備等；（3）根據(jù)乙方提供的調(diào)整方案，按照約定的時(shí)間和金額支付調(diào)整費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等；（5）在乙方完成調(diào)整后，按照約定時(shí)間接收該劇，并支付尾款。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的調(diào)整方案，并提交甲方審批；（2）按照雙方約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求，完成調(diào)整工作；（3）確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保，防止對該劇及周圍環(huán)境造成損害；（4）向甲方提供調(diào)整過程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證；（5）協(xié)助甲方辦理該劇調(diào)整所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條調(diào)整費(fèi)用和支付方式（1）合同簽訂后______天內(nèi)，支付人民幣______元作為預(yù)付款；（2）調(diào)整過程中，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）乙方完成調(diào)整后，甲方支付剩余的尾款。3.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同調(diào)整費(fèi)用的______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以免除或者減輕違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方調(diào)整方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.調(diào)整費(fèi)用明細(xì)表4.進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量保證文件5.相關(guān)手續(xù)辦理證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或調(diào)整費(fèi)用；2.甲方未提供該劇實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行調(diào)整；3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作；4.乙方未確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保；5.甲方未協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項(xiàng)手續(xù)；6.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)建筑調(diào)整合同：指甲方擁有商業(yè)建筑，乙方提供調(diào)整服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同；2.調(diào)整范圍：指乙方對商業(yè)建筑進(jìn)行調(diào)整的范疇，包括內(nèi)部格局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等；3.調(diào)整內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求制定的詳細(xì)調(diào)整方案；4.調(diào)整費(fèi)用：指乙方完成調(diào)整工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等；5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同調(diào)整費(fèi)用的百分比；6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或調(diào)整費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑解決；2.甲方未提供該劇實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行調(diào)整：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供實(shí)際情況，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同時(shí)間表；3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)整工作：乙方應(yīng)確保按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作，如無法履行，應(yīng)提前與甲方溝通，并尋求延期或質(zhì)量保障方案；4.乙方未確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保調(diào)整過程中的安全和環(huán)保，防止對該劇及周圍環(huán)境造成損害；5.甲方未協(xié)助乙方辦理該劇調(diào)整所需的各項(xiàng)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保調(diào)整工作順利進(jìn)行；6.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，