海濱度假民宿管理細則

海濱度假民宿管理細則合同編號：__________甲方（民宿所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（民宿管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為海濱度假民宿的所有權人，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方海濱度假民宿的管理工作達成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負責甲方海濱度假民宿的日常管理工作，包括客房預訂、接待、清潔、維護等工作。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、管理費用3.1乙方應向甲方支付管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、經(jīng)營收益4.1乙方應保證甲方的海濱度假民宿在管理期限內(nèi)的經(jīng)營收益不低于甲方自行經(jīng)營時的收益水平。具體的經(jīng)營收益計算方式如下：4.1.1經(jīng)營收益=客房收入+其他收入經(jīng)營成本。五、權利義務5.1甲方應保證其擁有的海濱度假民宿的合法性和合規(guī)性，確保民宿符合相關法律法規(guī)的要求。5.2乙方應按照甲方的要求，對民宿進行日常管理，確保民宿的正常運營。六、違約責任6.1乙方未達到合同約定的經(jīng)營收益水平的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（民宿所有權人）：乙方（民宿管理者）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海濱度假民宿所有權證明文件2.海濱度假民宿經(jīng)營許可證3.乙方管理團隊資質證明文件4.客房預訂系統(tǒng)使用手冊5.民宿經(jīng)營收支明細賬簿6.民宿維護和清潔工作標準7.甲方和乙方簽訂的授權書二、違約行為及認定：1.乙方未能達到合同約定的經(jīng)營收益水平的，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求，對民宿進行日常管理，影響民宿正常運營的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變民宿經(jīng)營性質或者使用范圍的，視為違約。4.甲方未能保證其擁有的海濱度假民宿的合法性和合規(guī)性，導致民宿被相關行政機關處罰或者影響乙方正常管理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指海濱度假民宿的所有權人。2.乙方：指海濱度假民宿的管理者。3.管理費用：指乙方為管理甲方海濱度假民宿而應支付的費用。4.經(jīng)營收益：指民宿在管理期限內(nèi)的客房收入和其他收入減去經(jīng)營成本的金額。5.違約金：指乙方因違約行為而應向甲方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到客房預訂混亂的問題，乙方應及時調整預訂系統(tǒng)，加強預訂人員的培訓，提高預訂效率。2.遇到民宿清潔和維護不符合標準的問題，乙方應加強對清潔和維護人員的管理，定期檢查，確保服務質量。3.遇到經(jīng)營收益未達到約定水平的問題，乙方應積極調整經(jīng)營策略，增加營銷渠道，提高客房入住率。4.遇到法律法規(guī)變化導致民宿經(jīng)營受到影響的問題，甲方應及時提供相關法律咨詢和指導，確保民宿合法經(jīng)營。五、所有應用場景：1.甲方為海濱度假民宿的所有權人，希望將民宿管理工作委托給專業(yè)團隊。2.乙方具備民宿管理經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，管理甲方海濱度假民宿。3.甲方要求乙方在管理期限內(nèi)保證民宿的正常運營，并確保經(jīng)營收益