家電賣場(chǎng)加盟店租賃合同

家電賣場(chǎng)加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有家電賣場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意加盟甲方家電賣場(chǎng)，共同經(jīng)營家電銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.乙方租賃甲方位于__________的地塊，用于開設(shè)家電賣場(chǎng)加盟店。2.租賃店面面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營范圍1.乙方在甲方家電賣場(chǎng)加盟店內(nèi)從事家電銷售業(yè)務(wù)。2.乙方不得經(jīng)營與家電銷售無關(guān)的業(yè)務(wù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證加盟店內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于水電、照明、網(wǎng)絡(luò)等。2.甲方應(yīng)提供加盟店內(nèi)的廣告宣傳支持，包括但不限于店內(nèi)宣傳、線上推廣等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨源采購，確保貨源的質(zhì)量和價(jià)格。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營，遵守甲方的管理制度。2.乙方應(yīng)保證所售家電的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)店面原狀。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（加盟方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家電賣場(chǎng)加盟店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（加盟方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃店面平面圖5.家電賣場(chǎng)加盟店經(jīng)營范圍列表6.甲方廣告宣傳支持政策7.乙方培訓(xùn)資料8.家電質(zhì)量保證協(xié)議9.租賃期滿后店面恢復(fù)原狀協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完善基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。2.甲方未按約定提供廣告宣傳支持，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行貨源采購，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。4.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，影響乙方經(jīng)營的，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。6.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，視為違約。7.乙方未按約定恢復(fù)店面原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家電賣場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.加盟方：指租賃甲方家電賣場(chǎng)店面進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租賃店面：指甲方提供的供乙方開設(shè)家電賣場(chǎng)的物理空間。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方店面的時(shí)間長度。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在甲方家電賣場(chǎng)加盟店內(nèi)允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供廣告宣傳支持，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行貨源采購，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。6.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方可以要求乙方立即停止侵權(quán)行為，如乙方不聽，甲方可以解除合同并向法院提起訴訟。7.乙方未按約定恢復(fù)店面原狀，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行