探險(xiǎn)客棧租賃條款

探險(xiǎn)客棧租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有探險(xiǎn)客棧的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方探險(xiǎn)客棧，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的總面積為__________平方米，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛ù髮懀篲_________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。5.2如甲方提前解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付租賃期間剩余租金的__%作為賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任除本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，租賃標(biāo)的涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的涉及的稅費(fèi)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.稅費(fèi)繳納證明文件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按照約定提供租賃標(biāo)的未承擔(dān)維修責(zé)任2.乙方違約行為：提前解除合同未按照約定支付租金未按照約定使用租賃標(biāo)的未承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定根據(jù)事實(shí)情況和合同精神進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的探險(xiǎn)客棧。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期后按約定收取滯納金。2.問題：租賃標(biāo)的損壞解決辦法：查明原因，責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：提前解除合同解決辦法：根據(jù)合同約定計(jì)算違約金，雙方協(xié)商解決。4.問題：保險(xiǎn)理賠解決辦法：及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助保險(xiǎn)公司處理理賠事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有探險(xiǎn)客棧出租權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方探險(xiǎn)客棧，