工藝品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

工藝品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃倉(cāng)庫(kù)1.甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方同意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)。2.倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)租金為每平方米每月______元，乙方每月應(yīng)支付租金為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)的安全與整潔。3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移至甲方。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備及建筑物由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方______個(gè)月的租金作為賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工藝品倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備清單5.租金支付證明6.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用于違法活動(dòng)。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備。5.甲方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付逾期：催促乙方支付租金，收取滯納金。3.提前解除合同：協(xié)商解決，支付違約金或賠償金。4.擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途：要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。5.安全、消防、衛(wèi)生問(wèn)題：加強(qiáng)管理，整改不合格項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工藝品生產(chǎn)、銷售企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)