2024年借名購房資金借用合同

合同編號：__________借名購房資金借用合同甲方（借款人）：_______身份證號：____________乙方（出借人）：_______身份證號：____________第一條借款金額1.1甲方借用乙方資金共計人民幣_______元（大寫：____________________元整），用于購買上述房產(chǎn)。1.2甲方應按本合同約定的期限和方式歸還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2甲方如需延長借款期限，應提前一個月書面通知乙方，并征得乙方同意。乙方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延長借款期限，并有權要求甲方支付相應的延期費用。第三條還款方式3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬方式按月向乙方還款。3.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣_______元。（2）每月還款日期：_______日。3.3甲方未按約定時間還款的，應支付遲延還款的利息，利率為_______%。第四條擔保措施4.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔保。4.2甲方應配合乙方辦理相關擔保手續(xù)，包括但不限于提供身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明等。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。5.2乙方未按本合同約定的期限和方式提供借款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約天數(shù)×日利率。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）合同內容應真實、合法，不得虛構借款事實。（3）合同簽訂前，充分了解雙方的權利、義務和責任，確保雙方達成一致。（4）注意保管好合同原件，以免發(fā)生糾紛時無法提供有效證據(jù)。（5）在合同履行過程中，密切關注借款人的還款能力，確保資金安全。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定還款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權依法追討剩余借款本金及利息。（2）如乙方未按約定提供借款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。（3）如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指承擔還款義務的一方，本題中為甲方。2.出借人：指提供資金的一方，本題中為乙方。3.借款本金：指甲方從乙方借用的資金金額。4.利息：指甲方因借用乙方資金而需支付的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供財產(chǎn)或其他權益作為保障。7.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力。8.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。9.糾紛解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應用場合：1.親友間的借款購房：當親朋好友計劃共同借款購買房產(chǎn)時，本合同可作為雙方約定的依據(jù)，明確各自的權益和責任。補充條款：（1）甲方應確保房產(chǎn)購買手續(xù)的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。（2）如甲方未能按時還款，乙方應給予一定的寬限期，雙方協(xié)商解決。2.子女為父母購房：子女計劃為父母購買房產(chǎn)，并借款支付部分房款時，本合同可作為雙方約定的依據(jù)。補充條款：（1）甲方應在購房合同中明確表示子女為其提供部分房款，并注明還款期限和方式。（2）如甲方未能按時還款，乙方應給予一定的寬限期，雙方協(xié)商解決。3.企業(yè)間合作購房：兩家企業(yè)合作購買房產(chǎn)，并約定一方借款支付部分房款時，本合同可作為雙方約定的依據(jù)。補充條款：（1）甲方應承擔房產(chǎn)購買過程中的相關稅費、物業(yè)費等費用。（2）如甲方未能按時還款，乙方有權按照合同約定追討