房屋繼承協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________房屋繼承協(xié)議書甲方（繼承人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（繼承人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（被繼承人）：_______身份證號(hào)：_______第一條繼承方式1.1甲乙雙方同意按照法定繼承方式繼承被繼承人的遺產(chǎn)房屋。1.2甲乙雙方承諾在繼承過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重被繼承人生前的意愿，維護(hù)家庭和諧，共同處理好遺產(chǎn)房屋的繼承事宜。第二條繼承份額2.1甲乙雙方確認(rèn)，被繼承人的遺產(chǎn)房屋按照法定繼承規(guī)定，由甲乙雙方作為第一順序繼承人平均繼承。2.2甲乙雙方在繼承遺產(chǎn)房屋后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方共同共有。第三條繼承費(fèi)用3.1甲乙雙方約定，繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲乙雙方按照各自繼承份額共同承擔(dān)。3.2甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理遺產(chǎn)房屋的繼承手續(xù)，確保繼承過程的順利進(jìn)行。第四條房屋使用、管理及維修4.1甲乙雙方在繼承遺產(chǎn)房屋后，應(yīng)共同承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，在房屋繼承過程中，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保房屋的安全和使用壽命。4.3甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。第五條繼承房屋的處分5.1甲乙雙方在繼承遺產(chǎn)房屋后，如需要處分房屋，應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。5.2甲乙雙方同意，在處分繼承房屋時(shí)，應(yīng)充分尊重被繼承人生前的意愿，確保處分行為的合法、合規(guī)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在繼承過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制、理智，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（繼承人）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（繼承人）：_______簽字/蓋章日期：_______特此說明，本協(xié)議內(nèi)容系甲乙雙方真實(shí)意愿，簽訂過程中無任何欺詐、脅迫等違法行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同處理好遺產(chǎn)房屋的繼承事宜。丙方（被繼承人）：_______死亡日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)繼承人身份：在簽訂房屋繼承協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證件，確認(rèn)其為被繼承人的法定繼承人。2.明確繼承份額：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方繼承遺產(chǎn)房屋的份額，確保繼承過程公平、公正。3.繼承費(fèi)用：約定好繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自繼承份額共同承擔(dān)。4.房屋使用、管理及維修：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任，維護(hù)房屋的安全和使用壽命。5.繼承房屋的處分：如需要處分繼承房屋，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在繼承過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法定繼承：根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，繼承人按照法律規(guī)定的順序和份額繼承被繼承人的遺產(chǎn)。2.繼承份額：繼承人按照法定繼承規(guī)定，依法取得的遺產(chǎn)部分。3.遺產(chǎn)房屋：被繼承人逝世后留下的房屋。4.產(chǎn)權(quán)變更登記：將房屋產(chǎn)權(quán)由原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下的登記手續(xù)。5.法定程序：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行繼承房屋的處分。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決甲乙雙方在繼承過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，為避免日后糾紛，雙方同意在繼承過程中，尊重彼此的意見，保持和諧的家庭關(guān)系。2.甲乙雙方分居多年：補(bǔ)充條款：甲乙雙方雖然分居多年，但為了共同的利益，雙方同意在繼承遺產(chǎn)房屋過程中，以大局為重，公平對(duì)待，共同處理好相關(guān)事宜。3.甲乙雙方中有未成年人：補(bǔ)充條款：甲乙雙方中如有未成年人，雙方同意在繼承遺產(chǎn)房屋后，保障未成年人的合法權(quán)益，確保其生活、教育等方面的需要得到滿足。4.甲乙雙方中有殘疾人士：補(bǔ)充條款：甲乙雙方中如有殘疾人士，雙方同意在繼承遺產(chǎn)房屋后，尊重殘疾人士的生活習(xí)慣和需求，保障其生活質(zhì)量。5.甲乙雙方中有生活困難的一方：補(bǔ)充條款：甲乙雙方中如有生活困難的一方，雙方同意在繼承遺產(chǎn)房屋后，給予生活困難的一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助，以改善其生活