2024年車位買賣協(xié)議范本

合同編號：__________車位買賣協(xié)議賣方：買方：第一條車位的描述1.1車位地址：_______1.2車位編號：_______1.3車位類型：_______（例如：地下車位、地面車位等）1.4車位面積：_______平方米第二條交易金額及支付方式2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易金額支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2買方應自交付之日起，承擔車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用。3.3車位的過戶手續(xù)，買方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理。過戶產(chǎn)生的費用由買方承擔。第四條權利和義務4.1賣方應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。如因賣方原因導致車位存在權利瑕疵，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的全部金額。4.2買方應按約定時間支付交易金額，否則賣方有權解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。4.3雙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的合法權益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________年_______月_______日買方（蓋章）：______________年_______月_______日注意事項：1.車位權屬證明：賣方應確保車位權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。如有權利瑕疵，買方有權解除協(xié)議并要求退還已支付金額。2.交易金額與支付：買方應按約定時間支付交易金額，否則賣方有權解除協(xié)議并要求支付違約金。3.交付與過戶：賣方應按約定時間將車位交付給買方使用。買方應自交付之日起承擔車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用，并辦理過戶手續(xù)。4.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得損害車位合法權益。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權屬：指車位的所有權、使用權、收益權等權利的歸屬。2.抵押：債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保。3.擔保：為確保債務的履行，債務人或第三人提供財產(chǎn)或權利作為履行債務的保證。4.租賃：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。5.交易金額：指雙方約定的車位買賣合同價款。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的賠償金。7.交付：賣方將車位實際移轉給買方占有、使用的行為。8.過戶：將車位的所有權、使用權等權益從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。9.法律法規(guī)：我國立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.車位買賣雙方為親屬關系：補充條款：鑒于雙方為親屬關系，本協(xié)議簽訂時，雙方同意放棄任何形式的贈與或繼承行為，車位的買賣交易完全基于市場價格，且雙方應遵守相關稅收政策。附件：親屬關系證明文件。2.車位買賣涉及多個買家：補充條款：如車位買賣涉及多個買家，各方同意按照公平原則分配車位使用權，并商定合理的使用時間和順序。如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。附件：其他買家同意書。3.車位買賣用于投資目的：補充條款：買方明確表示購買車位用于投資目的，賣方應保證車位的投資價值及升值潛力。如車位市場價值下降，賣方應承擔相應責任。附件：車位投資價值評估報告。4.車位買賣雙方為商業(yè)合作伙伴：附件：商業(yè)合作伙伴關系證明文件。5.車位買賣涉及車位共享：補充條款：如車位買賣涉及車位共享，雙方應明確共享方式和條件，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)等。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。附件：車位共享協(xié)議。附件列表：1.車位所有權證明文件。