私人車庫轉(zhuǎn)租合同范本

合同編號(hào)：__________私人車庫轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：____________一、轉(zhuǎn)租車庫基本情況1.1車庫地址：_______1.2車庫面積：_______平方米1.3車庫用途：_______1.4甲方租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲方當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先續(xù)租。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的正常使用，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人正常生活。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方和乙方應(yīng)具有完全民事行為能力，否則合同可能無效。2.車庫使用合規(guī)性：乙方應(yīng)確保車庫的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付及時(shí)性：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更和解除：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.法律法規(guī)：指由全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。3.滯納金：指因乙方逾期支付租金而應(yīng)支付給甲方的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，用于確定訴訟管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車庫維修保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)明確車庫維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，如甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫有任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常使用。如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.車庫轉(zhuǎn)租：如乙方需將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)租車庫，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給甲方留存。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。3.車庫使用范圍：如乙方需改變車庫使用范圍，應(yīng)提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自改變車庫的使用范圍，如需要改變使用范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)甲方同意，并提交相關(guān)證明文件。4.租金支付延期：如乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金，可與甲方協(xié)商延期支付。補(bǔ)充條款：乙方如因特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并說明原因。甲方可根據(jù)實(shí)際情況考慮乙