停車場承包協(xié)議書模板

合同編號：__________停車場承包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2承包范圍包括停車場的全部區(qū)域，包括但不限于停車位、通道、照明、監(jiān)控等設(shè)施。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用____%的滯納金。3.3承包費(fèi)用支付方式：____。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，確保停車場內(nèi)的設(shè)施完好、安全，保證停車場正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)按照甲方制定的停車場管理制度和操作規(guī)程進(jìn)行操作，遵守消防安全、交通秩序等方面的規(guī)定。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)正常使用停車場。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場在使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，合理使用停車場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供停車場，或提供不符合約定條件的停車場，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如因信息不實(shí)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)正常使用停車場。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場在使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，合理使用停車場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。（4）雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如因信息不實(shí)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供停車場，或提供不符合約定條件的停車場，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，依法對他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)享有使用、收益的權(quán)利。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的額外金錢賠償。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。7.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)，代表法人或其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的人員。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間停車場的使用：雙方同意，在節(jié)假日期間，停車場的使用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照甲方制定的特殊規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)提前了解并遵守相關(guān)規(guī)定。2.停車場維修或改造：如甲方需對停車場進(jìn)行維修、改造或其他原因?qū)е峦＼噲霾荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。3.停車場客流量激增：如停車場客流量激增，甲方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，確保乙方車輛的安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車輛管理。4.乙方車輛損壞或丟失：乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方查明原因，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.政府政策變化：如政府相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)運(yùn)營，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。附件列表：