承包合同范本 工程建設(shè)項(xiàng)目

合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有__________（工程建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)）的建設(shè)項(xiàng)目，并同意將其建設(shè)過(guò)程中的施工任務(wù)交由乙方承擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等波動(dòng)而調(diào)整。第三條合同工期3.1本工程的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條付款方式5.1雙方同意采取如下付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款進(jìn)度向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程概況：在合同中詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)工程有清晰的理解。2.合同價(jià)格：明確合同價(jià)格的構(gòu)成，采取固定價(jià)格方式，并約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。3.合同工期：約定乙方的工期要求，明確工期延誤的違約責(zé)任。4.質(zhì)量保證：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在工程驗(yàn)收合格后提供的質(zhì)保書(shū)和質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任。5.付款方式：明確付款進(jìn)度和付款方式，以及乙方提供發(fā)票的要求。6.違約責(zé)任：約定工期延誤和付款延誤的違約金計(jì)算方式，以及雙方違反其他條款的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商和訴訟等方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資等。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法定方式向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.工期延誤：指乙方未按照約定的工期完成工程的情況。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.材料供應(yīng)：如果乙方因甲方提供的材料原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)供應(yīng)。4.人員傷亡：在工程施工過(guò)程中，如發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理事故善后工作。5.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保書(shū)，并在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)