地?cái)傋赓U合同范本

合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的地?cái)偨?jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該地?cái)傔M(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)1.1甲方同意將位于_______的地?cái)傋赓U給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按約定使用地?cái)偅坏蒙米愿淖兊財(cái)偟氖褂媚康暮托再|(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每平方米人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在地?cái)偵蠌氖陆?jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目。4.2乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合地?cái)偹诘氐墓芾硪?guī)定，不得擾民和影響公共秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對地?cái)傔M(jìn)行改造、升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用地?cái)偅坏蒙米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法項(xiàng)目，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致地?cái)偙徽块T查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)地?cái)傇O(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的經(jīng)營狀況和信譽(yù)，確保雙方合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保地?cái)傇谧赓U期間符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證地?cái)傇O(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用地?cái)?，不得擅自改變?jīng)營范圍，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。4.租金支付、經(jīng)營范圍等條款需雙方密切注意，確保合同履行過程中雙方權(quán)益的保障。5.如遇合同爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有地?cái)偹袡?quán)或使用權(quán)，將地?cái)傋赓U給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃地?cái)傔M(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。4.租金：乙方為使用地?cái)偠Ц督o甲方的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：乙方在地?cái)偵蠌氖碌慕?jīng)營活動(dòng)范圍，需符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛和爭議的方式，包括友好協(xié)商和依法訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：補(bǔ)充條款：如乙方需在節(jié)假日期間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。節(jié)假日期間的租金按照雙方協(xié)商確定的金額支付。2.臨時(shí)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方如需舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如促銷、展覽等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。臨時(shí)活動(dòng)的具體安排和條件由雙方協(xié)商確定。3.設(shè)施改造：補(bǔ)充條款：如乙方需對地?cái)傇O(shè)施進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或升級的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓地?cái)偨o第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。新的承租方或受讓方應(yīng)接受本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止：補(bǔ)充條款：如合同終止，乙方應(yīng)按照甲方要求將地?cái)偦謴?fù)原狀，并支