2024年商鋪?zhàn)赓U合同9

2024年商鋪?zhàn)赓U合同9甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃年限】，自2024年【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。4.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全及正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間，將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方留存。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日商鋪?zhàn)赓U合同可是個(gè)重要事項(xiàng)，畢竟，這關(guān)系到甲乙雙方的錢包和生意。所以，在簽訂合同前，我們要把每一個(gè)細(xì)節(jié)都搞清楚，避免以后出現(xiàn)糾紛。比如說，商鋪的具體位置，是在一樓還是二樓，是不是鬧市區(qū)，人流量大不大，這些可都是影響生意的重要因素。還有面積和結(jié)構(gòu)，這些信息也要詳細(xì)明確，免得乙方裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。租賃期限也要說清楚，是租一年還是三年，或者是五年。期限長了，乙方心里有底，可以安心經(jīng)營；期限短了，甲方又要考慮是否能夠持續(xù)吸引租戶。租金可是一大筆開銷，乙方可得算清楚每個(gè)月要花多少錢。還有，租金是每月幾號(hào)付，提前付還是事后付，這些都要明確。乙方使用商鋪的時(shí)候，可得遵守規(guī)定，不能亂改用途，也不能亂扔垃圾，影響環(huán)境。至于維修和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大的，乙方負(fù)責(zé)小的，這樣分工明確，大家都輕松。哦，對(duì)了，保險(xiǎn)這事兒也不能忘。乙方得給自己上個(gè)保險(xiǎn)，出了事好有賠償。還有違約責(zé)任，大家都得遵守合同，不然就要承擔(dān)違約金。如果哪一方要提前解約，得給對(duì)方賠償。這賠償多少，得雙方好好商量。至于爭議解決，咱們得找個(gè)大家都信服的方式，比如說法院。別忘了合同簽字蓋章，這可是正式生效的憑證。雙方都簽字了，這份合同才有效。所以，看明白了這些，咱們就可以安心做生意，不用為這些小事煩惱了。畢竟，都是為了大家好，大家賺錢，不是嗎？重點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決和其他約定。難點(diǎn)：商鋪的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)需要明確。租金的金額和支付日期需要雙方商定。乙方使用商鋪時(shí)需遵守規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租。甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方需辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交給甲方留存。違約金的具體金額需要雙方協(xié)商確定。解約時(shí)的賠償金額和爭議解決方式需要明確。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保各自權(quán)益。合同中應(yīng)明確商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。租金金額、支付日期和方式應(yīng)明確規(guī)定。乙方使用商鋪時(shí)需遵守甲方規(guī)定，不