辦公地點(diǎn)租賃合同樣本

辦公地點(diǎn)租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃地址1.1甲方出租的辦公地點(diǎn)位于（地址），建筑面積約為（面積）平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（租賃月數(shù)）個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期利率）作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公地點(diǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的辦公地點(diǎn)符合乙方正常辦公需求，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證辦公地點(diǎn)的安全，確保乙方辦公過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并按照本合同約定使用辦公地點(diǎn)。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公地點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，不得將租賃的辦公地點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離辦公地點(diǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日嗯，其實(shí)這個(gè)合同樣本已經(jīng)相當(dāng)詳細(xì)了，不過如果你還需要補(bǔ)充一些內(nèi)容，可以考慮加入關(guān)于維修責(zé)任、保險(xiǎn)、變更租賃等方面的條款。比如，關(guān)于維修責(zé)任，你可以寫上“甲方負(fù)責(zé)辦公地點(diǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。”這樣的內(nèi)容。再比如，關(guān)于保險(xiǎn)，你可以寫上“乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)?！绷硗?，關(guān)于變更租賃，你可以寫上“如甲方需變更租賃條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后生效?！边@樣一來，合同內(nèi)容就更全面了，雙方的權(quán)利和義務(wù)也更加明確。當(dāng)然，這些補(bǔ)充內(nèi)容也需要根據(jù)實(shí)際情況來定，如果有的條款不適用，也可以不加。還有，如果在簽訂合同過程中，有任何疑問或者需要進(jìn)一步的解釋，都可以隨時(shí)問我，我會(huì)盡力幫助解答。合同樣本只是一個(gè)參考，具體內(nèi)容還需要根據(jù)雙方的需求和實(shí)際情況來定。希望這些補(bǔ)充內(nèi)容對你有所幫助，如果還有其他問題，隨時(shí)告訴我。重點(diǎn)：1.租賃地址2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金5.甲方權(quán)利和義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭議解決10.其他約定難點(diǎn)：1.維修責(zé)任的具體規(guī)定2.保險(xiǎn)的購買及責(zé)任劃分3.變更租賃的程序和條件注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和