私家車位出租租賃協(xié)議

合同編號：__________私家車位出租租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下私家車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的私家車位_______個，車牌號_______。1.2乙方需要租賃甲方車位，用于_______（使用目的）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。5.2如甲方需提前解除或終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬確認(rèn)：甲方應(yīng)確保對所出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實車位的權(quán)屬情況。（2）租賃合同期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保在合同中載明起止日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。（3）租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付時間，約定合理的支付方式，確保租金支付的順利進行。（4）使用及管理：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或糾紛。（5）違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約金數(shù)額，以及在違約情況下的解決辦法。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。（2）在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃與短期租賃：如果甲乙雙方約定的是短期租賃，比如為期一個月，那么在合同中可以增加“租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前七天通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議?！钡臈l款。2.車位緊張情況：如果車位緊張，甲方可以優(yōu)先保障自己的使用，合同中可以增加“如甲方有自用需求，乙方應(yīng)無條件將車位讓出，租賃協(xié)議繼續(xù)有效。”的條款。3.特殊情況下的使用：如果乙方需要臨時停車，比如臨時停車位緊張，可以增加“在租賃期限內(nèi)，乙方如有臨時停車需求，甲方應(yīng)盡量提供便利，但不負(fù)法律責(zé)任。”的條款。4.車位維修情況：如果車位需要維修，可以增加“如甲方車位需維修，應(yīng)提前通知乙方，