房屋按揭貸款保險(xiǎn)合同樣式

合同編號：__________房屋按揭貸款保險(xiǎn)合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，為確保甲方貸款的安全，甲方要求乙方購買房屋按揭貸款保險(xiǎn)，丙方同意承保，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)對象：_______（房屋所有權(quán)證編號：_______）2.保險(xiǎn)金額：_______元3.保險(xiǎn)期限：自甲方發(fā)放貸款之日起至貸款本息全部還清日止。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方按年支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用為保險(xiǎn)金額的_______%，即_______元/年。乙方應(yīng)在每年保險(xiǎn)期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付次年保險(xiǎn)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、地震等不可抗力原因?qū)е路课輷p失的，丙方按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。6.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款及還款事項(xiàng)1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.貸款利率：_______%/年4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為_______元，還款期限為_______個(gè)月。5.還款賬戶：乙方應(yīng)在銀行開立還款賬戶，并授權(quán)甲方扣除每月還款金額。6.貸款違約金：乙方逾期還款的，應(yīng)支付逾期本金_______%的違約金。第三條保險(xiǎn)合同的變更和終止1.乙方如需變更保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.貸款本息全部還清后，乙方應(yīng)辦理保險(xiǎn)合同的終止手續(xù)，丙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余保險(xiǎn)費(fèi)。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，直至乙方支付完畢。2.乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討貸款本息，并按約定收取違約金。3.丙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)向丙方主張賠償。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱和身份真實(shí)有效，避免因身份不明確而導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確保險(xiǎn)條款中的保險(xiǎn)對象、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息，確保乙方了解保險(xiǎn)責(zé)任范圍。3.注意貸款金額、期限、利率等貸款條款的準(zhǔn)確性，避免因貸款條款不明確導(dǎo)致的還款糾紛。4.確保乙方按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，以免影響貸款的正常發(fā)放和房屋保險(xiǎn)的有效性。5.乙方應(yīng)按時(shí)還款，避免逾期還款產(chǎn)生的違約金和其他法律后果。解決辦法：1.對于合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、地震等。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限和還款方式按時(shí)償還貸款本息的行為。4.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的違約補(bǔ)償。5.司法途徑：指通過人民法院依法解決合同爭議的方式，包括訴訟程序和非訴訟程序。特殊應(yīng)用場合：1.房屋按揭貸款保險(xiǎn)合同適用于購房者在購買房屋時(shí)，通過貸款方式支付房款，并為此購買保險(xiǎn)以保障貸款的安全。2.當(dāng)購房者遇到經(jīng)濟(jì)困難，需要延長貸款期限或調(diào)整還款方式時(shí)。3.購房者需要變更保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)時(shí)。4.購房者未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致貸款暫停發(fā)放的情況。5.購房者逾期還款，需要支付違約金的情況。補(bǔ)充條款：1.若乙方在經(jīng)濟(jì)困難中，需要延長貸款期限或調(diào)整還款方式，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.乙方如需變更保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等