房屋按揭貸款保險合同樣式

合同編號：__________房屋按揭貸款保險合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，為確保甲方貸款的安全，甲方要求乙方購買房屋按揭貸款保險，丙方同意承保，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條保險條款1.保險對象：_______（房屋所有權(quán)證編號：_______）2.保險金額：_______元3.保險期限：自甲方發(fā)放貸款之日起至貸款本息全部還清日止。4.保險費用：乙方按年支付保險費用，保險費用為保險金額的_______%，即_______元/年。乙方應在每年保險期限屆滿前一個月內(nèi)支付次年保險費用。5.保險責任：因火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨、洪水、地震等不可抗力原因?qū)е路课輷p失的，丙方按照保險合同的約定負責賠償。6.保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方和丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款及還款事項1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.貸款利率：_______%/年4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為_______元，還款期限為_______個月。5.還款賬戶：乙方應在銀行開立還款賬戶，并授權(quán)甲方扣除每月還款金額。6.貸款違約金：乙方逾期還款的，應支付逾期本金_______%的違約金。第三條保險合同的變更和終止1.乙方如需變更保險合同的保險金額、保險期限等事項，應提前一個月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.貸款本息全部還清后，乙方應辦理保險合同的終止手續(xù)，丙方應在保險合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方剩余保險費。第四條違約責任1.乙方未按約定支付保險費用的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，直至乙方支付完畢。2.乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討貸款本息，并按約定收取違約金。3.丙方未按約定履行保險責任的，乙方有權(quán)向丙方主張賠償。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方的名稱和身份真實有效，避免因身份不明確而導致的合同糾紛。2.明確保險條款中的保險對象、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息，確保乙方了解保險責任范圍。3.注意貸款金額、期限、利率等貸款條款的準確性，避免因貸款條款不明確導致的還款糾紛。4.確保乙方按照約定支付保險費用，以免影響貸款的正常發(fā)放和房屋保險的有效性。5.乙方應按時還款，避免逾期還款產(chǎn)生的違約金和其他法律后果。解決辦法：1.對于合同爭議，應友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨、洪水、地震等。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限和還款方式按時償還貸款本息的行為。4.違約金：指借款人違反合同約定，應支付給貸款人的違約補償。5.司法途徑：指通過人民法院依法解決合同爭議的方式，包括訴訟程序和非訴訟程序。特殊應用場合：1.房屋按揭貸款保險合同適用于購房者在購買房屋時，通過貸款方式支付房款，并為此購買保險以保障貸款的安全。2.當購房者遇到經(jīng)濟困難，需要延長貸款期限或調(diào)整還款方式時。3.購房者需要變更保險合同的保險金額、保險期限等事項時。4.購房者未按約定支付保險費用，導致貸款暫停發(fā)放的情況。5.購房者逾期還款，需要支付違約金的情況。補充條款：1.若乙方在經(jīng)濟困難中，需要延長貸款期限或調(diào)整還款方式，應提前一個月書面通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。2.乙方如需變更保險合同的保險金額、保險期限等