景區(qū)商業(yè)店面租賃合同樣式

合同編號(hào)：__________第一條租賃店面及面積1.2乙方租賃的店面編號(hào)為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃店面的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，確保店面的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定；（2）合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)；（3）愛護(hù)店面的設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離店面，恢復(fù)店面原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.3乙方違反本合同第四條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。3.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，以免影響景區(qū)的聲譽(yù)。4.租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款要有明確的數(shù)字和時(shí)間表述，以免產(chǎn)生糾紛。5.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信用狀況和經(jīng)營實(shí)力，以確保合同的履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋找合適的解決方案。2.如果協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調(diào)整公民之間、法人之間以及其他主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。6.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為（作為或不作為）以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。7.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律和合同的規(guī)定，必須為某種行為或不得為某種行為的約束。特殊應(yīng)用場合：1.景區(qū)在節(jié)假日期間舉辦大型活動(dòng)，可能導(dǎo)致游客數(shù)量激增，乙方租賃的店面可能會(huì)受到影響。2.景區(qū)因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致游客數(shù)量大幅減少，影響乙方的正常經(jīng)營。3.乙方希望在其租賃的店面上進(jìn)行裝修改造，但可能會(huì)受到景區(qū)規(guī)定的限制。4.乙方在租賃期間希望將店面轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間，甲方應(yīng)保證景區(qū)的基本服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如因景區(qū)活動(dòng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力因素帶來的影響，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方恢復(fù)正常經(jīng)營。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或延期履行合同。3.乙方在進(jìn)行店面裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。如甲方不同意裝修方案，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.乙方在租賃期間