房屋買賣居間合同書(shū)權(quán)威版本

房屋買賣居間合同書(shū)權(quán)威版本1.甲方（賣方）：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：2.乙方（買方）：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：3.丙方（居間方）：丙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；（4）房屋用途：____；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：（6）土地使用權(quán)性質(zhì)：____；（7）土地使用權(quán)期限：____年至____年。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金可抵作房款）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在____年__月__日前分__次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.2乙方向丙方支付居間費(fèi)的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___元作為居間費(fèi)；（2）剩余居間費(fèi)人民幣_(tái)___元，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若甲方未按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，或未按照約定時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年__月__日在簽訂房屋買賣居間合同書(shū)的時(shí)候，有一些額外需要注意的事項(xiàng)，這些都是為了保障甲乙丙三方權(quán)益，讓整個(gè)交易過(guò)程更加順暢。比如說(shuō)，甲方需要提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有任何的糾紛。同時(shí)，甲方也需要保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與提供的資料相符，不得有隱瞞或者虛假陳述。乙方在簽訂合同的時(shí)候，也需要提供自己的身份證明等相關(guān)資料，以便于進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，乙方需要按照約定的時(shí)間和方法支付房款，如果延遲支付，那么就需要支付違約金。丙方作為居間方，除了提供居間服務(wù)費(fèi)用外，還需要提供完整的服務(wù)，包括幫助甲乙雙方協(xié)商價(jià)格，處理過(guò)戶手續(xù)等問(wèn)題。如果因?yàn)楸降脑驅(qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，那么丙方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在整個(gè)交易過(guò)程中，可能還會(huì)涉及到一些其他的費(fèi)用，比如過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，這些都需要甲乙雙方在合同中明確約定，以免后期出現(xiàn)糾紛。提醒大家，簽訂合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，確保自己了解并同意所有的條款。如果有任何疑問(wèn)或者不同意的條款，一定要及時(shí)提出來(lái)，進(jìn)行協(xié)商修改。只有當(dāng)所有各方都對(duì)合同內(nèi)容沒(méi)有異議，才能簽字生效。這樣才能保證交易的安全和順利進(jìn)行。重點(diǎn)：房屋買賣居間合同的簽訂主體為甲乙丙三方，分別是賣方、買方和居間方。合同中應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)性質(zhì)及期限等。買方需支付定金及剩余房款，支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。居間方丙方負(fù)責(zé)促成交易，并收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。難點(diǎn)：確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，需要甲方提供完整的房產(chǎn)資料。買方需要按照約定支付房款，否則可能面臨違約金賠償。居間方需要提供完整的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不到位可能導(dǎo)致的責(zé)任。注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，不得有隱瞞或虛假陳述。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好身份證明等相關(guān)資料，按時(shí)支付房款。丙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行