加油站租賃合同范本

合同編號(hào)：__________加油站租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號(hào)1.2加油站面積：_______平方米1.3加油站油品及經(jīng)營(yíng)范圍：_______（具體油品及經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整）二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將加油站恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租賃保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證加油站符合國(guó)家有關(guān)石油零售業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)要求，具備開(kāi)業(yè)條件；（2）提供乙方合法經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件；（3）負(fù)責(zé)加油站的維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)及環(huán)保等工作，確保加油站設(shè)施正常運(yùn)行；（4）協(xié)助乙方處理與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府手續(xù)和外部關(guān)系；（5）租賃期滿后，按照約定條件向乙方退還租賃保證金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)石油零售業(yè)務(wù)的法律、法規(guī)要求，合法經(jīng)營(yíng)；（2）自行承擔(dān)加油站的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用；（3）愛(ài)護(hù)加油站的設(shè)施，合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施完好；（4）如乙方需對(duì)加油站進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（5）租賃期滿后，按照約定條件將加油站恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供加油站，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方作為出租人，應(yīng)確保其擁有加油站所有權(quán)或合法使用權(quán)；乙方作為承租人，應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.明確加油站現(xiàn)狀及權(quán)屬：合同中應(yīng)詳細(xì)描述加油站現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、土地使用權(quán)等情況，并明確權(quán)屬證明。3.約定租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式，確保租金的合理性及支付的便捷性。4.規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。5.合同變更與解除條件：在合同中約定變更和解除的條件及程序，保障雙方在合同履行過(guò)程中的靈活性。6.爭(zhēng)議解決方式：明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，選擇合適的解決途徑。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有加油站所有權(quán)或合法使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方加油站，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人、其他組織或自然人。3.租金：指乙方為使用加油站支付給甲方的費(fèi)用，包括基本租金和可能的附加費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用加油站的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.租賃保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)擔(dān)保。7.合同履行：指雙方按照合同約定，分別履行出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法定途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：補(bǔ)充條款：如遇國(guó)家法定節(jié)假日，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間及營(yíng)業(yè)額分配（如加班費(fèi)、營(yíng)業(yè)額分成等）應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。2.油品價(jià)格波動(dòng)：補(bǔ)充條款：由于市場(chǎng)油品價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本上升，乙方有權(quán)要求對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，甲方應(yīng)予以考慮。3.維修保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：如加油站設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.政府政策變動(dòng)：補(bǔ)充條款：如因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致加油站經(jīng)營(yíng)受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可按實(shí)際情況調(diào)整租金或其他條款。5.加油站的品牌形象：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)維護(hù)加油站的品牌形象，不得進(jìn)行任何有損加油站聲譽(yù)的行為。如乙方違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。附件列表：1.加油站所有權(quán)或使用