加油站租賃合同范本

合同編號：__________加油站租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號1.2加油站面積：_______平方米1.3加油站油品及經(jīng)營范圍：_______（具體油品及經(jīng)營范圍可根據(jù)實際需求進行調整）二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將加油站恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方應在租賃期滿后_______個工作日內退還乙方已支付的租賃保證金。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證加油站符合國家有關石油零售業(yè)務的法律、法規(guī)要求，具備開業(yè)條件；（2）提供乙方合法經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、危險化學品經(jīng)營許可證等相關證件；（3）負責加油站的維修、保養(yǎng)、安全防護及環(huán)保等工作，確保加油站設施正常運行；（4）協(xié)助乙方處理與加油站經(jīng)營相關的政府手續(xù)和外部關系；（5）租賃期滿后，按照約定條件向乙方退還租賃保證金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守國家有關石油零售業(yè)務的法律、法規(guī)要求，合法經(jīng)營；（2）自行承擔加油站的運營成本、稅費等費用；（3）愛護加油站的設施，合理使用并負責維護保養(yǎng)，確保加油站設施完好；（4）如乙方需對加油站進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；（5）租賃期滿后，按照約定條件將加油站恢復至租賃起始狀態(tài)。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供加油站，乙方有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體合格：甲方作為出租人，應確保其擁有加油站所有權或合法使用權；乙方作為承租人，應具備合法經(jīng)營資格。2.明確加油站現(xiàn)狀及權屬：合同中應詳細描述加油站現(xiàn)狀，包括設施狀況、土地使用權等情況，并明確權屬證明。3.約定租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付時間及方式，確保租金的合理性及支付的便捷性。4.規(guī)定雙方權利義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保雙方合法權益得到保障。5.合同變更與解除條件：在合同中約定變更和解除的條件及程序，保障雙方在合同履行過程中的靈活性。6.爭議解決方式：明確約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，選擇合適的解決途徑。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有加油站所有權或合法使用權，并將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方加油站，并按照合同約定進行經(jīng)營的法人、其他組織或自然人。3.租金：指乙方為使用加油站支付給甲方的費用，包括基本租金和可能的附加費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用加油站的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.租賃保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢擔保。7.合同履行：指雙方按照合同約定，分別履行出租人和承租人的權利和義務的過程。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法定途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方經(jīng)營時間及營業(yè)額分配（如加班費、營業(yè)額分成等）應由雙方另行協(xié)商確定。2.油品價格波動：補充條款：由于市場油品價格波動導致成本上升，乙方有權要求對租金進行合理調整，甲方應予以考慮。3.維修保養(yǎng)：補充條款：如加油站設施出現(xiàn)故障，甲方應及時負責維修保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。4.政府政策變動：補充條款：如因政府政策調整，導致加油站經(jīng)營受到影響，雙方應協(xié)商解決，必要時可按實際情況調整租金或其他條款。5.加油站的品牌形象：補充條款：乙方應維護加油站的品牌形象，不得進行任何有損加油站聲譽的行為。如乙方違規(guī)，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。附件列表：1.加油站所有權或使用