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文檔簡介
合同編號(hào):__________鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村建設(shè)房屋,乙方愿意承擔(dān)該房屋的建設(shè)工程,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程規(guī)模:_______1.4工程內(nèi)容:_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書,甲方在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,不得擅自提高工程價(jià)格。如因乙方原因?qū)е鹿こ淘鰷p量,按實(shí)際發(fā)生額予以增減。第三條付款方式3.1本工程款項(xiàng)分三次支付:(1)合同簽訂后_______日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。3.2甲方付款后,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供等額的正式發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后,乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書。4.3工程保修期為_______年,自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)2%的違約金。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付金額2%的違約金。第六條其他約定6.1本工程的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料歸甲方所有,乙方不得復(fù)制或泄露給第三方。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),確保合同的有效性和合法性。2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文,特別是關(guān)于工程質(zhì)量、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款,確保雙方權(quán)益得到保障。3.合同中涉及的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤,以免影響工程的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款,避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量,避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭議等方面的法律規(guī)范總稱。2.違約金:是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程保修書:是指施工方向業(yè)主承諾,在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和更換的書面文件。4.管轄權(quán):是指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合1:甲方為農(nóng)村自住房屋建設(shè),乙方為當(dāng)?shù)厥┕り?duì)特殊條款:1.考慮到農(nóng)村地區(qū)可能存在交通不便、材料運(yùn)輸困難等情況,乙方應(yīng)在合同簽訂前與甲方充分溝通,制定合理的施工計(jì)劃和材料供應(yīng)方案。2.由于甲方對(duì)房屋建設(shè)要求較高,乙方應(yīng)在施工過程中注重質(zhì)量控制,確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固,并按照甲方的要求進(jìn)行外觀裝飾。附件列表:1.甲方提供的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.乙方提交的施工計(jì)劃和材料供應(yīng)方案3.房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)用場合2:甲方為農(nóng)村民宿建設(shè),乙方為專業(yè)建筑公司特殊條款:1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的民宿經(jīng)營需求,合理設(shè)計(jì)房間布局和設(shè)施配置,確保民宿的功能性和舒適性。2.考慮到民宿的特殊性,乙方應(yīng)在施工過程中注重環(huán)保和節(jié)能,使用綠色建筑材料,提高房屋的能源利用效率。附件列表:1.甲方提供的民宿設(shè)計(jì)要求和發(fā)展規(guī)劃2.乙方提交的民宿施工方案和環(huán)保措施3.民宿建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用場合3:甲方為農(nóng)村集體房屋建設(shè),乙方為政府部門指定的建筑企業(yè)特殊條款:1.乙方應(yīng)按照政府部門的要求和規(guī)劃,按時(shí)完成集體房屋的建設(shè)任務(wù),確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行施工現(xiàn)場管理和環(huán)境保護(hù)工作,遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件列表:1.政府部門出具的集體房屋建設(shè)批準(zhǔn)文件2.乙方提交的集體房屋施工方案和安全防護(hù)措施3.集體房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng):1.針對(duì)不同應(yīng)用場合,合同中的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付
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