2024房屋租賃合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.任何合同變更或解除均需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂時告知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方方可飼養(yǎng)。寵物不得影響鄰居正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費用及責(zé)任。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對房屋進(jìn)行改造或裝修，需提前向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造。改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.戶口遷移：如果乙方在租賃期間需遷移戶口，應(yīng)提前向甲方提出申請。經(jīng)甲方同意后，乙方方可辦理戶口遷移手續(xù)。5.房屋維修：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后，盡快安排維修。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維