精簡(jiǎn)店鋪?zhàn)赓U合同模板集

合同編號(hào)：__________精簡(jiǎn)店鋪?zhàn)赓U合同模板集甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______層_______號(hào)店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：_______。第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維修及養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買店鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店鋪地址、面積、業(yè)態(tài)等基本信息準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途和業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。（3）乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買店鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。（6）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。9.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。10.人民法院：指我國(guó)司法機(jī)關(guān)，具有審理民事案件的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合：甲方為大型商場(chǎng)，乙方為個(gè)體商戶。補(bǔ)充條款：（1）乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于商場(chǎng)允許的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。（2）乙方需按照商場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間表進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得擅自提前或延后。2.街邊店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合：甲方為街邊商鋪的業(yè)主，乙方為創(chuàng)業(yè)者。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在店鋪外擺放過多雜物，影響市容市貌。（2）乙方應(yīng)按照政府規(guī)定申請(qǐng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并將證件副本提交給甲方。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：場(chǎng)合：甲方為倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人，乙方為物流公司。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如非法儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。（2）乙方需按照約定時(shí)間進(jìn)行貨物裝