2024版工程居間合同

2024版工程居間合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目，需要乙方作為居間人提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中能夠相互配合，共同完成工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條合同背景

甲方因建筑工程項(xiàng)目的需要，特委托乙方作為居間人，為甲方尋找合適的施工單位。乙方同意接受甲方的委托，并提供中介服務(wù)。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找并推薦合格的施工單位，協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂施工合同。乙方應(yīng)確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。

第四條居間費(fèi)用

乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的具體數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

第五條保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為居間人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的施工單位，包括但不限于收集、整理施工單位的相關(guān)信息，提供施工單位資質(zhì)審查，協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行初步洽談等。

1.2乙方應(yīng)確保推薦的施工單位具備相關(guān)資質(zhì)，能夠滿足甲方項(xiàng)目的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

2.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位協(xié)商解決。

第三條價(jià)格支付

3.1居間服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于推薦費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在乙方提供居間服務(wù)并達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.3如乙方未能按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)部分或全部拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息、施工單位信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

4.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.2如甲方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第七條合同變更與解除

7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響解除合同。

第八條合同終止

8.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；

（2）合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）依法應(yīng)終止的其他情形。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于施工單位信息的收集、整理、推薦等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工單位信息進(jìn)行審核，選擇合適的施工單位。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

（4）甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的信息和資料，以便乙方完成居間服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，與乙方協(xié)商確定施工單位，并簽訂施工合同。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方完成居間服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

（4）乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于施工單位信息的收集、整理、推薦等。

（2）乙方應(yīng)確保推薦的施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠滿足甲方項(xiàng)目的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂施工合同。

（4）乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

（5）乙方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問題進(jìn)行討論和協(xié)調(diào)。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.4雙方應(yīng)共同處理施工過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式的具體說明

4.1甲方應(yīng)確保在乙方提供居間服務(wù)前，向乙方提供必要的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算等。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料和信息后，及時(shí)開展居間服務(wù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方推薦合適的施工單位。

4.3甲方有權(quán)在乙方推薦的施工單位中，選擇合適的施工單位進(jìn)行洽談和簽訂施工合同。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行洽談，包括但不限于提供談判策略、協(xié)助簽訂合同等。

4.5雙方應(yīng)在施工過程中，共同監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

4.6如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行協(xié)商和整改。

4.7雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，確保合同的順利履行。

4.8雙方應(yīng)在合同終止后，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

1.2本合同的有效期限自居間服務(wù)開始之日起計(jì)算，至居間服務(wù)完成且甲方支付完畢最后一筆居間服務(wù)費(fèi)用之日止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期限內(nèi)，如因法律法規(guī)變更、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止條件

3.1居間服務(wù)完成且甲方支付完畢最后一筆居間服務(wù)費(fèi)用。

3.2雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

3.4一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義。

3.5合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響本合同其他條款的效力。

7.4本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1合同簽署

8.1.1本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋甲方公章。

8.1.2本合同應(yīng)由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋乙方公章。

8.