倉儲倉庫租賃合同（2024年版）

倉儲倉庫租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的倉儲倉庫租賃事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：甲方同意將位于________的倉儲倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）租賃給乙方使用。

二、租賃目的：乙方租賃租賃倉庫用于________。

三、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租賃費用：乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1出租方應保證租賃倉庫符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備安全、消防、衛(wèi)生等基本條件。

1.2出租方負責租賃倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃倉庫的正常使用。

1.3承租方有權在租賃期限內對租賃倉庫進行合理使用，不得擅自改變租賃倉庫的結構、用途。

二、質量標準

2.1出租方應保證租賃倉庫的設施、設備符合約定的質量標準，如出現(xiàn)質量問題，出租方應在接到通知后及時進行維修或更換。

2.2承租方應合理使用租賃倉庫內的設施、設備，不得對其進行損壞或擅自拆卸。

三、價格支付

3.1租賃費用按月支付，具體金額為人民幣____元/平方米/月，租賃面積共計____平方米，租賃期限為____個月。

3.2租賃費用應于每月的____日前支付，逾期支付需支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。

3.3甲方在租賃期限內如需調整租賃費用，應提前____個月書面通知乙方，經雙方協(xié)商一致后，方可調整。

四、租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃押金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，甲方無損壞租賃倉庫等情況時，甲方應無息退還押金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及租賃倉庫的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時履行維修義務，致使乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；

（2）一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方要求解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租賃費用，并在承租方逾期支付時，收取滯納金。

1.2出租方有權監(jiān)督承租方合理使用租賃倉庫，確保租賃倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等基本條件得到維護。

1.3出租方有義務在合同約定的租賃期限內，保證租賃倉庫的正常使用，并承擔租賃倉庫的日常維護和保養(yǎng)責任。

1.4出租方有義務按照合同約定，在必要時對租賃倉庫進行必要的維修或更換。

1.5出租方有權在合同終止后，收回租賃倉庫，并要求承租方按照合同約定進行交接。

二、承租方的權利與義務

2.1承租方有權在租賃期限內合理使用租賃倉庫，但不得擅自改變租賃倉庫的結構、用途。

2.2承租方有權要求出租方在租賃期限內保證租賃倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等基本條件。

2.3承租方有義務按照合同約定，在租賃期限內支付租賃費用，并按期支付滯納金。

2.4承租方有義務在租賃期滿或合同解除時，按照出租方的要求進行租賃倉庫的交接。

2.5承租方有義務合理使用租賃倉庫內的設施、設備，不得對其進行損壞或擅自拆卸。

2.6承租方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃倉庫存在安全隱患時，及時通知出租方，并配合出租方進行整改。

三、合作方式

3.1雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于合同簽訂、租賃費用支付、租賃倉庫維護等事宜。

3.2雙方應保持良好的合作關系，共同維護租賃倉庫的正常運營。

3.3雙方應定期對租賃倉庫的維護情況進行檢查，確保租賃倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等基本條件得到滿足。

3.4雙方應共同協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，避免影響租賃關系的穩(wěn)定。

3.5雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

四、合同終止與解除

4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行終止。

4.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行租賃倉庫的交接，并處理相關事宜。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

2.1合同期滿，本合同自動終止。

2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

2.3出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；

（2）租賃倉庫因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行。

三、合同的變更

3.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更，變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.2任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同條款無效。

四、合同的解除

4.1出現(xiàn)合同終止條件之一，合同解除。

4.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.3出現(xiàn)合同解除條件之一，任何一方有權解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交租賃倉庫所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如合同中的任何條款因任何原因被宣布無效，不影響其他條款的效力，合同的其他條款應繼續(xù)有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供附件：

1.1甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

1.2出租房屋產權證明文件；

1.3租賃倉庫的消防安全、衛(wèi)生、安全設施等合格證明；

1.4租賃倉庫的租賃登記證明（如有）；

1.5其他甲方認為有必要提供的文件。

2.乙方提供附件：

2.1乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；

2.2乙方資質證明文件（如經營許可證等，如有）；

2.3乙方租賃用途的相關證明文件；

2.4乙方簽訂租賃合同時已支付押金的銀行轉賬憑證；

2.5其他乙方認為有必要提供的文件。

雙方應確保提供的附件真實、有效，并在合同履行過程中按照約定使用和管理租賃倉庫。如有附件需要更新或補充，雙方應及時提供相應的最新文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：______（簽名）

-甲方單位蓋章：______（蓋章）

-簽字/蓋章日期：____年____月