拆遷補償款發(fā)放規(guī)定

拆遷補償款發(fā)放規(guī)定合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲乙雙方在拆遷補償款發(fā)放事宜上達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本合同。第一條拆遷補償款概述1.1甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），該房產(chǎn)在拆遷范圍內(nèi)。1.2乙方為甲方提供拆遷補償款，用于補償甲方因拆遷所造成的損失。第二條拆遷補償款的計算及支付2.1拆遷補償款根據(jù)甲方的房產(chǎn)面積、地理位置、市場評估價格等因素計算得出。具體計算方式如下：（此處詳細(xì)列出計算公式或方法）2.2乙方應(yīng)在拆遷補償款計算完成后（具體時間）內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。2.3乙方支付拆遷補償款時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第三條拆遷補償款的領(lǐng)取及使用3.1甲方應(yīng)在收到拆遷補償款后，按照乙方的要求，辦理相關(guān)領(lǐng)取手續(xù)。3.2甲方收到拆遷補償款后，應(yīng)按照合同約定合理使用拆遷補償款，不得挪作他用。3.3甲方如因特殊情況需調(diào)整拆遷補償款的使用計劃，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。第四條合同的履行與監(jiān)管4.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成拆遷工作。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付拆遷補償款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷補償款發(fā)放工作的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定配合乙方完成拆遷工作的，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付拆遷補償款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷補償款支付完畢之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)清單3.拆遷補償款計算公式或方法說明4.支付憑證模板5.拆遷補償款使用計劃調(diào)整申請表6.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定配合乙方完成拆遷工作：包括但不限于不提供必要資料、延遲提供資料、提供資料不真實等情況。2.乙方未按照合同約定支付拆遷補償款：包括但不限于延遲支付、支付金額不足、支付方式不符合約定等情況。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償款：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予的補償金額。2.房產(chǎn)證：指《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補全資料，并對補全資料的時限和方式進(jìn)行明確。2.問題：乙方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法要求乙方承擔(dān)延遲支付的其他違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定使用拆遷補償款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用拆遷補償款，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的拆遷