2024年室內(nèi)樣板間裝修專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議

2024年室內(nèi)樣板間裝修專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同期限2.裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)3.裝修材料3.1材料選擇3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收4.裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量控制5.工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3款項(xiàng)支付條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全責(zé)任7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：×××室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司乙方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同范圍本合同范圍包括室內(nèi)樣板間裝修的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收等全部工作。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至室內(nèi)樣板間裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第二條裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)向甲方提交符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求的室內(nèi)樣板間裝修設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整完善。2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在修改后提交給甲方確認(rèn)。第三條裝修材料3.1材料選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并具備相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。3.3材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保材料按時(shí)到場(chǎng)且質(zhì)量符合合同要求。第四條裝修施工4.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和施工安全教育。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式本合同采用進(jìn)度付款方式，付款進(jìn)度分為三個(gè)階段：合同簽訂后支付預(yù)付款30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款30%，工程驗(yàn)收合格后支付尾款40%。5.2付款進(jìn)度乙方根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)后按照約定付款。5.3款項(xiàng)支付條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方按照合同要求完成相應(yīng)工程，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)樣板間裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全責(zé)任8.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、秩序維護(hù)等工作，確保施工場(chǎng)地符合有關(guān)要求。第九條變更與解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.3解除合同條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)均應(yīng)在本合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在室內(nèi)樣板間裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密義務(wù)雙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。13.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：室內(nèi)樣板間裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)樣板間的平面布局、效果圖、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件3：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工隊(duì)伍、施工工藝等內(nèi)容，確保工程按時(shí)完成且質(zhì)量符合要求。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。附件5：付款申請(qǐng)及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)應(yīng)包括已完成工程量、付款金額等信息，用于甲方進(jìn)行付款核實(shí)。附件6：質(zhì)量問(wèn)題處理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：處理方案應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題描述、整改措施、整改期限等內(nèi)容，用于對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和處理。附件7：安全事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等內(nèi)容，用于記錄和處理施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，用于記錄和確認(rèn)合同變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定履行設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工等義務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求。4.乙方未按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定支付款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。3.乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)對(duì)外開(kāi)放展示，甲方因此遭受了50萬(wàn)元的損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為逾期天數(shù)乘以每天違約金金額（例如：每天1萬(wàn)元）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.國(guó)家法規(guī)、規(guī)范：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。3.室內(nèi)樣板間：指用于展示和銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修樣板間。4.設(shè)計(jì)方案：指室內(nèi)樣板間的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。5.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。6.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行室內(nèi)樣板間裝修的施工活動(dòng)。7.工