車位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議樣本2024

車位產(chǎn)權(quán)交易標準協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2產(chǎn)權(quán)1.3交易1.4雙方1.5本合同2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的尺寸2.3車位的可用性3.產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件3.2轉(zhuǎn)讓的有效性3.3轉(zhuǎn)讓的程序4.交易的價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易的有效性5.1雙方的條件5.2法律效力和合規(guī)性5.3交易完成的標志6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)6.2買方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣方的違約7.2買方的違約7.3違約的解決方式8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)9.合同的變更9.1變更的條件9.2變更的程序10.合同的終止10.1終止的條件10.2終止的程序11.一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3適用法律11.4語言11.5繼承12.附錄12.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2交易費用明細13.簽字頁面13.1賣方簽字13.2買方簽字14.附件14.1車位平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【填寫具體地址】的地下停車庫中的一個停車位，車位的具體位置和編號詳見附件一：車位平面圖。1.2產(chǎn)權(quán)：指賣方對車位所享有的合法所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。1.3交易：指買方按照本合同的約定，向賣方支付交易價格，以取得車位的產(chǎn)權(quán)。1.4雙方：指賣方和買方，賣方為【填寫賣方名稱或姓名】，買方為【填寫買方名稱或姓名】。1.5本合同：指雙方為交易車位產(chǎn)權(quán)而簽訂的這份《車位產(chǎn)權(quán)交易標準協(xié)議樣本2024版》。第二條車位的描述2.1車位的位置：車位位于【填寫具體地址】的地下停車庫內(nèi)，具體位置和編號詳見附件一：車位平面圖。2.2車位的尺寸：車位的尺寸為【長】米×【寬】米，符合國家標準。2.3車位的可用性：保證車位在使用期間處于可用狀態(tài)，不得設(shè)置任何障礙物影響車位的正常使用。第三條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的條件：本合同簽訂后，買方支付完全部交易價格，且符合本合同約定的其他條件。3.2轉(zhuǎn)讓的有效性：賣方應(yīng)當向買方交付車位，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保買方能夠合法享有車位的產(chǎn)權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓的程序：賣方應(yīng)向買方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（詳見附錄），買方支付交易價格后，雙方共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條交易的價格與支付方式4.1交易價格：車位的交易價格為人民幣【填寫交易價格】元整（大寫：【填寫交易價格大寫】元整）。2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付2.3/支付4.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫支付時間】日內(nèi)，向賣方支付交易價格。第五條交易的有效性5.1雙方的條件：雙方應(yīng)為本合同的簽訂和履行具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。5.2法律效力和合規(guī)性：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，符合國家政策。5.3交易完成的標志：買方支付交易價格，且完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；1.2配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3按照本合同約定交付車位；1.4按照本合同約定履行其他義務(wù)。6.2買方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按照本合同約定支付交易價格；2.2按照本合同約定履行其他義務(wù)；2.3遵守停車庫的規(guī)章制度，合理使用車位；2.4不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或者設(shè)定抵押。第八條違約責(zé)任8.1賣方的違約：1.1賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法取得車位的產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%；1.2賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法按照本合同約定的時間取得車位，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。8.2買方的違約：2.1買方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%；2.2買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照本合同約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。8.3違約的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)：本合同爭議的仲裁或訴訟應(yīng)在中國【填寫城市】的仲裁委員會或人民法院進行。第十條合同的變更10.1變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更的程序：雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同的終止1.1買方支付交易價格，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；1.3依法應(yīng)當終止的其他情形。11.2終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條一般條款12.1通知：雙方之間的通知可以通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，通知自送達之日起視為已收到。12.2完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。12.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.4語言：本合同的文字表述采用中文，如有翻譯版本的差異，以中文版本為準。12.5繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。第十三條附錄13.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件：詳見附件二。13.2交易費用明細：詳見附件三。第十四條簽字頁面14.1賣方簽字：【填寫賣方姓名或名稱】14.2買方簽字：【填寫買方姓名或名稱】附件一：車位平面圖附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：交易費用明細第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖內(nèi)容要求：清晰標注車位的具體位置、編號以及尺寸等信息，確保買方能夠準確識別車位。附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容要求：包含車位的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。附件三：交易費用明細內(nèi)容要求：詳細列出本次交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括交易價格、稅費、中介費等，并明確費用的計算方式和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定：1.1賣方未能按照本合同約定交付車位，或者車位權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法取得車位的產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。1.2賣方未能按照本合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。2.買方違約行為及責(zé)任認定：2.1買方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。2.2買方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣方無法按照本合同約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫百分比】%。示例說明：假設(shè)賣方由于自身原因?qū)е挛茨茉诩s定時間內(nèi)交付車位，買方因此遭受了額外費用（如租用停車場的費用），買方向賣方提出違約金要求。根據(jù)本合同第8.1條款，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的5%。買方可以提供相關(guān)費用憑證，賣方需按照憑證金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于【填寫具體地址】的地下停車庫中的一個停車位，車位的具體位置和編號詳見附件一：車位平面圖。2.產(chǎn)權(quán)：指賣方對車位所享有的合法所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。3.交易：指買方按照本合同的約定，向賣方支付交易價格，以取得車位的產(chǎn)權(quán)。4.交易價格：指雙方約定的買方