2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)地產(chǎn)1.2買賣咨詢服務1.3雙方1.4合同第二條咨詢服務范圍2.1地產(chǎn)信息提供2.2地產(chǎn)市場分析2.3地產(chǎn)買賣建議2.4交易談判協(xié)助第三條服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條雙方義務與責任4.1賣方義務4.2買方義務4.3咨詢公司責任第五條費用與支付5.1咨詢費5.2支付方式5.3支付時間第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2地點8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后果第十條法律效力與適用10.1合同生效10.2法律適用10.3合同修改第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓11.2通知義務第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條一般條款13.1完整協(xié)議13.2取代先前的協(xié)議13.3通知13.4語言第十四條附錄14.1附錄A：咨詢服務詳細內(nèi)容14.2附錄B：費用明細表14.3附錄C：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)地產(chǎn)指專為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科技研發(fā)等提供的土地及地上建筑物。1.2買賣咨詢服務指咨詢公司為雙方提供的關于工業(yè)地產(chǎn)買賣的專業(yè)意見和代理服務。1.3雙方1.4合同指本2024年工業(yè)地產(chǎn)買賣咨詢服務合同。第二條咨詢服務范圍2.1地產(chǎn)信息提供咨詢公司應向雙方提供真實、準確的工業(yè)地產(chǎn)相關信息，包括但不限于地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。2.2地產(chǎn)市場分析咨詢公司應對工業(yè)地產(chǎn)市場進行調(diào)研，為雙方提供市場供需、價格趨勢、競爭態(tài)勢等分析報告。2.3地產(chǎn)買賣建議根據(jù)雙方的需求和市場分析，咨詢公司為雙方提供合適的地產(chǎn)買賣建議，包括但不限于購買決策、談判策略等。2.4交易談判協(xié)助咨詢公司應協(xié)助雙方進行交易談判，提供專業(yè)的意見和建議，以達成雙方滿意的交易條件。第三條服務期限3.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，開始日期為____年__月__日。3.2結(jié)束日期本合同服務期限為____個月，結(jié)束日期為____年__月__日。第四條雙方義務與責任4.1賣方義務甲方應向咨詢公司提供真實、準確的地產(chǎn)信息和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃等。4.2買方義務乙方應對咨詢公司提供的信息和資料進行核實，并根據(jù)自己的需求做出購買決策。4.3咨詢公司責任咨詢公司應按照本合同約定，為雙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務，并保密雙方提供的信息和資料。第五條費用與支付5.1咨詢費雙方同意，咨詢公司提供的服務，乙方應支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）的咨詢服務費。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____5.3支付時間乙方應在本合同簽字后【】日內(nèi)，向咨詢公司支付咨詢費。第六條保密條款6.1保密信息雙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶資料、產(chǎn)品配方等。6.2保密期限雙方應對保密信息承擔保密義務，自知悉之日起至本合同終止之日起【】年。6.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第七條違約責任7.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約后果違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.3違約賠償雙方同意，違約方的賠償責任限額為本合同咨詢費的【】倍。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交____仲裁委員會仲裁（2）向人民法院提起訴訟8.2地點爭議解決地點為【】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方均可書面通知對方，對本合同的條款進行變更。9.2終止條件本合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。9.3終止后果本合同終止后，雙方應對對方的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第十條法律效力與適用10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同修改本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2通知義務雙方同意，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交【中華人民共和國北京市仲裁委員會】仲裁（2）向【中華人民共和國北京市某區(qū)人民法院】提起訴訟8.2地點爭議解決地點為【中華人民共和國北京市】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方均可書面通知對方，對本合同的條款進行變更。9.2終止條件本合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。9.3終止后果本合同終止后，雙方應對對方的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第十條法律效力與適用10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同修改本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2通知義務雙方同意，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務時，應提前【30】天通知對方。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。12.3不可抗力事件的后果處理雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙或部分履行障礙的后果處理方式。第十三條一般條款13.1完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。13.2取代先前的協(xié)議本合同取代所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.4語言第十四條附錄14.1附錄A：咨詢服務詳細內(nèi)容詳細列出咨詢公司應提供的各項服務內(nèi)容、標準和要求。14.2附錄B：費用明細表詳細列出咨詢費的構(gòu)成、支付方式和金額。14.3附錄C：其他相關文件包括與本合同相關的法律法規(guī)、行業(yè)標準和其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方和咨詢公司之外，參與或可能參與本合同項下交易的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易時，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入時，應提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方進行交易。2.2政府機構(gòu)介入政府機構(gòu)作為第三方介入時，應依法履行職責，保障交易的公開、公平、公正。2.3其他第三方介入其他第三方介入時，應符合本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。第三條第三方權(quán)利與義務3.1權(quán)利第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得相應的權(quán)益，包括但不限于獲取交易信息、參與交易談判等。3.2義務第三方應遵守本合同的約定，履行相應的合同義務，并承擔因違約產(chǎn)生的責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的交易，應符合本合同的約定，并經(jīng)咨詢公司協(xié)助。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的交易，應符合本合同的約定，并經(jīng)咨詢公司協(xié)助。4.3第三方與咨詢公司第三方與咨詢公司之間的合作，應符合本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，指第三方因違約產(chǎn)生的賠償責任上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并在本合同附件中詳細列出。5.3第三方責任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1違約定義第三方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約后果第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.3違約賠償甲方和乙方同意，第三方的違約賠償責任限額為本合同咨詢費的【】倍。第七條第三方與合同的變更、終止7.1變更條件任何一方均可書面通知第三方，對本合同的條款進行變更。7.2終止條件本合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；雙方協(xié)商一致終止的；法律規(guī)定或法院判決終止的。7.3終止后果本合同終止后，第三方應對甲乙方的保密信息繼續(xù)承擔保密義務。第八條第三方與爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交【】仲裁委員會仲裁（2）向【】人民法院提起訴訟8.2地點爭議解決地點為【】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方與法律效力與適用9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同修改本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2通知義務第三方應提前【】天通知甲方和乙方，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務。第十一條第三方與不可抗力11.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙或部分履行障礙的后果處理方式。第十二條第三方與一般條款12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：咨詢服務詳細內(nèi)容詳細列出咨詢公司應提供的各項服務內(nèi)容、標準和要求，包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、談判協(xié)助等。附件B：費用明細表詳細列出咨詢費的構(gòu)成、支付方式和金額，包括但不限于服務費、中介費、稅費等。附件C：第三方名單列出所有可能介入本合同交易的第三方名單，包括但不限于中介方、政府機構(gòu)、其他個人或?qū)嶓w。附件D：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件的官方通知或報告。附件E：合同履行證明文件提供合同履行的證明文件，包括但不限于交易記錄、付款憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照本合同約定提供真實、準確的信息。2.第三方未按照本合同約定履行相應的合同義務。3.第三方違反本合同的保密條款，泄露甲乙方的保密信息。4.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.第三方違約行為導致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。2.第三方違約行為導致的損失，賠償金額應根據(jù)實際損失金額確定。3.第三方違約行為導致的損失，如有約定的違約賠償限額，則按照約定執(zhí)行。示例說明：假設第三方未按照本合同約定提供真實、準確的信息，導致甲方和乙方簽訂了不利的交易合同，從而造成了經(jīng)濟損失。根據(jù)本合同的違約責任認定標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為導致的實際損失金額，包括但不限于交易合同的違約金、賠償金等。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)地產(chǎn)：指專為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科技研發(fā)等提供的土地及地上建筑物。2.買賣咨詢服務：指咨詢公司為雙方提供的關于工業(yè)地產(chǎn)買賣的專業(yè)意見和代理服務。3.服務期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同終止之日起的期限。4.咨詢費：指甲方應支付給咨詢公司的服務費用，包括各項服務的報酬。5.保密信息：指雙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。6.不可抗力事件