2024年光伏發(fā)電項(xiàng)目用地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年光伏發(fā)電項(xiàng)目用地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條租賃用地1.1用地面積1.2用地位置1.3用地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)間第五條用電權(quán)及供電設(shè)施5.1用電權(quán)獲取5.2供電設(shè)施建設(shè)5.3供電設(shè)施維護(hù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3保密信息的泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的份數(shù)和保管第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃用地1.1用地面積：根據(jù)項(xiàng)目需求，租賃用地面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2用地位置：租賃用地位于市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置和邊界詳見附件一。1.3用地用途：租賃用地僅限于光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按年度支付租金，租金金額為元/年。3.2租金支付周期：租金每年支付一次，應(yīng)在每年的1月30日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定的銀行賬戶。第四條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：租賃方同意承租方在其土地上建設(shè)光伏發(fā)電設(shè)施，包括光伏板、支架、電纜等。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：光伏發(fā)電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)間：承租方應(yīng)自租賃開始日期起個(gè)月內(nèi)完成光伏發(fā)電設(shè)施的建設(shè)。第五條用電權(quán)及供電設(shè)施5.1用電權(quán)獲?。撼凶夥皆谕瓿晒夥l(fā)電設(shè)施建設(shè)并驗(yàn)收合格后，有權(quán)申請(qǐng)用電權(quán)。5.2供電設(shè)施建設(shè)：承租方負(fù)責(zé)建設(shè)和安裝供電設(shè)施，以接入國(guó)家電網(wǎng)。5.3供電設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)供電設(shè)施的的日常維護(hù)和檢修，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照租賃方要求拆除光伏發(fā)電設(shè)施，并將土地恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃用地，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。10.3保密信息的泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同其他條款規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式與本條規(guī)定不一致的，以本條規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的完整性和不可分割性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：2024年13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)13.3簽署人：租賃方代表與承租方代表第十四條附件14.1附件清單：詳見附件14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有合同關(guān)系或業(yè)務(wù)往來的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1甲乙方的義務(wù)：甲乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素綜合確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定并在合同中約定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方的保護(hù)義務(wù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益的維護(hù)：第三方如遭受損失，有權(quán)向甲乙方主張賠償，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方合同管理20.1合同備案：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向?qū)Ψ絺浒?，并提供相關(guān)合同副本。20.2合同變更：甲乙方與第三方簽訂的合同如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方如與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。21.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方保險(xiǎn)22.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其在履行合同過程中造成的損失得到賠償。22.2保險(xiǎn)證明：第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)證明，證明其保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。第二十三條第三方評(píng)估與監(jiān)督23.1評(píng)估與監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。23.2評(píng)估報(bào)告：甲乙方應(yīng)定期向第三方出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二十四條合同的變更、解除與終止24.1合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤兏?，甲乙方?yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。24.3合同終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，拆除相關(guān)設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃用地位置示意圖附件二：光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)附件三：用電權(quán)申請(qǐng)及供電設(shè)施建設(shè)相關(guān)規(guī)定附件四：光伏發(fā)電設(shè)施設(shè)計(jì)方案附件五：租賃用地土壤及環(huán)境檢測(cè)報(bào)告附件六：光伏發(fā)電設(shè)施施工方案附件七：光伏發(fā)電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：第三方評(píng)估報(bào)告附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃用地位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃用地的邊界、位置以及周邊環(huán)境。附件二：光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含設(shè)施的規(guī)格、質(zhì)量要求、安裝要求等。附件三：用電權(quán)申請(qǐng)及供電設(shè)施建設(shè)相關(guān)規(guī)定應(yīng)包含用電權(quán)的申請(qǐng)流程、供電設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：光伏發(fā)電設(shè)施設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含設(shè)施的布置、規(guī)模、技術(shù)參數(shù)等。附件五：租賃用地土壤及環(huán)境檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含土壤質(zhì)量、環(huán)境狀況、適宜性評(píng)價(jià)等。附件六：光伏發(fā)電設(shè)施施工方案應(yīng)包含施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等。附件七：光伏發(fā)電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、故障處理等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件九：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)第三方工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估。附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議應(yīng)明確變更、解除和終止的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定提供租賃用地，或提供的用地不符合合同約定。2.租賃方未按約定時(shí)間交付租賃用地，或延遲交付且無正當(dāng)理由。3.租賃方未按約定提供供電設(shè)施，或供電設(shè)施不符合合同約定。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或支付金額不符合合同約定。5.承租方未按約定使用租賃用地，或使用方式不符合合同約定。6.第三方未按約定時(shí)間完成工作，或工作質(zhì)量不符合合同約定。7.第三方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)責(zé)任不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若租賃方延遲交付租賃用地超過合同約定的時(shí)間，承租方有權(quán)要求租賃方支付延遲交付的違約金，具體金額按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指提供租賃用地的一方。2.承租方：指租賃租賃用地的一方。3.第三方：指與甲乙方有合同關(guān)