2024城市公共安全消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市公共安全消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的公共安全消防設(shè)施的含義第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)設(shè)施的具體范圍2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容的具體要求第三條維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1公共安全消防設(shè)施的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2公共安全消防設(shè)施的維護保養(yǎng)質(zhì)量要求第四條維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)合同的期限4.2維護保養(yǎng)合同的續(xù)約條件第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式5.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間第六條維護保養(yǎng)人員的管理6.1乙方人員的資質(zhì)要求6.2乙方人員的培訓(xùn)及管理第七條維護保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.1甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通機制7.2緊急情況的應(yīng)對及報告第八條保險及責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險類型8.2乙方在維護保養(yǎng)過程中的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形及責(zé)任9.2乙方違約的情形及責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：市城市公共安全管理辦公室住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱及住所乙方全稱：消防設(shè)施維護保養(yǎng)有限公司住所：市區(qū)路號1.3合同中所稱的公共安全消防設(shè)施的含義本合同所稱公共安全消防設(shè)施包括但不限于：消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具等及其他依照相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)配置的消防設(shè)施。第二條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)設(shè)施的具體范圍本合同項下的公共安全消防設(shè)施維護保養(yǎng)范圍包括：市市區(qū)內(nèi)所有公共安全消防設(shè)施。2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容的具體要求乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和國家相關(guān)消防法律法規(guī)的要求，對公共安全消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，具體內(nèi)容包括：(1)對消防設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理；(2)對消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件等；(3)對消防設(shè)施進行定期測試，確保其正常運行；(4)對消防設(shè)施的相關(guān)資料進行整理和歸檔，以便查閱。第三條維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1公共安全消防設(shè)施的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和國家相關(guān)消防法律法規(guī)的要求，對公共安全消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的安全性能、可靠性、有效性達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2公共安全消防設(shè)施的維護保養(yǎng)質(zhì)量要求(1)消防設(shè)施的各個部件應(yīng)齊全、完好，無損壞；(2)消防設(shè)施的外觀應(yīng)清潔、無銹蝕、無脫落；(3)消防設(shè)施的操作性能應(yīng)正常，無故障；(4)消防設(shè)施的安全性能應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)合同的期限本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。4.2維護保養(yǎng)合同的續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件另行商定。第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式(1)按照維護保養(yǎng)的設(shè)施數(shù)量和類型，以及相應(yīng)的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確定單價；(2)按照維護保養(yǎng)的工作量，以及相應(yīng)的工作時間，計算總價。5.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，于維護保養(yǎng)完成后支付相應(yīng)費用。第六條維護保養(yǎng)人員的管理6.1乙方人員的資質(zhì)要求乙方維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的消防設(shè)施維護保養(yǎng)相關(guān)資質(zhì)。6.2乙方人員的培訓(xùn)及管理乙方應(yīng)定期對維護保養(yǎng)人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，并對其進行嚴(yán)格管理，確保其遵守合同規(guī)定和職業(yè)道德。第八條保險及責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險類型乙方應(yīng)購買包括但不限于公眾責(zé)任保險、意外傷害保險等與本合同相關(guān)的商業(yè)保險，保險期限應(yīng)覆蓋合同有效期。8.2乙方在維護保養(yǎng)過程中的責(zé)任乙方在維護保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的安全、合規(guī)。乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、人身傷害等承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形及責(zé)任甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%乘以遲延天數(shù)。9.2乙方違約的情形及責(zé)任乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，或維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)重新進行維護保養(yǎng)，并支付甲方因此產(chǎn)生的直接損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)甲方提前一個月書面通知乙方解除合同；(3)乙方因違約被甲方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：(1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)甲方提前一個月書面通知乙方終止合同；(4)乙方因違約被甲方終止合同；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與維護保養(yǎng)相關(guān)的所有資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：(1)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效；(2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的其他個體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)甲方和乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或參與；(2)甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入；(3)第三方具備必要的資質(zhì)、能力和信譽，能夠履行其職責(zé)。2.2第三方介入的程序(1)甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；(2)甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定介入的具體事項、時間、費用等；(3)第三方按照約定介入，甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，確保其提供的服務(wù)或參與的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方責(zé)任限額(1)甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等；(2)第三方應(yīng)簽署書面承諾，同意承擔(dān)約定的責(zé)任限額；(3)若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系，其提供的服務(wù)或參與的履行不得影響甲方對乙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系，其提供的服務(wù)或參與的履行不得影響乙方對甲方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：(1)合同約定的第三方介入期限屆滿；(2)甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入終止的程序(1)甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；(2)第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，移交給甲方和乙方相關(guān)資料和權(quán)利；(3)甲方和乙方與第三方解除書面協(xié)議，終止合同關(guān)系。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款(1)第三方介入的具體事項和范圍；(2)第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同要求；(3)第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制；(4)第三方介入的期限和費用等。6.2說明本合同所涉及的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在簽訂合同時充分考慮第三方的影響，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公共安全消防設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護保養(yǎng)的公共安全消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的具體說明詳細(xì)說明維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，包括檢查、保養(yǎng)、測試等各項工作的具體要求。附件3：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同要求購買了相應(yīng)的保險。附件4：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明，證明其具備進行維護保養(yǎng)的資格和能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)其愿意承擔(dān)約定的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作；3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；4.甲方和/或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%乘以遲延天數(shù)；2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.違約行為造成對方直接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停履行維護保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金。如果乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進行維護保養(yǎng)，并支付因不合格維護保養(yǎng)產(chǎn)生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公共安全消防設(shè)施：指在城市公共區(qū)域內(nèi)，為保障公共安全而設(shè)置的消防設(shè)施，包括消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)等。2.維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換