2024城市公共安全消防設施維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市公共安全消防設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的公共安全消防設施的含義第二條維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)設施的具體范圍2.2維護保養(yǎng)內容的具體要求第三條維護保養(yǎng)標準及質量要求3.1公共安全消防設施的維護保養(yǎng)標準3.2公共安全消防設施的維護保養(yǎng)質量要求第四條維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)合同的期限4.2維護保養(yǎng)合同的續(xù)約條件第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式5.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間第六條維護保養(yǎng)人員的管理6.1乙方人員的資質要求6.2乙方人員的培訓及管理第七條維護保養(yǎng)過程中的協調與溝通7.1甲方與乙方之間的協調與溝通機制7.2緊急情況的應對及報告第八條保險及責任8.1乙方應購買的保險類型8.2乙方在維護保養(yǎng)過程中的責任第九條違約責任9.1甲方違約的情形及責任9.2乙方違約的情形及責任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：市城市公共安全管理辦公室住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱及住所乙方全稱：消防設施維護保養(yǎng)有限公司住所：市區(qū)路號1.3合同中所稱的公共安全消防設施的含義本合同所稱公共安全消防設施包括但不限于：消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明燈具等及其他依照相關法律法規(guī)應當配置的消防設施。第二條維護保養(yǎng)范圍及內容2.1維護保養(yǎng)設施的具體范圍本合同項下的公共安全消防設施維護保養(yǎng)范圍包括：市市區(qū)內所有公共安全消防設施。2.2維護保養(yǎng)內容的具體要求乙方應按照《建筑設計防火規(guī)范》和國家相關消防法律法規(guī)的要求，對公共安全消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設施處于良好狀態(tài)，具體內容包括：(1)對消防設施進行定期檢查，發(fā)現問題及時上報并處理；(2)對消防設施進行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調整、更換損壞部件等；(3)對消防設施進行定期測試，確保其正常運行；(4)對消防設施的相關資料進行整理和歸檔，以便查閱。第三條維護保養(yǎng)標準及質量要求3.1公共安全消防設施的維護保養(yǎng)標準乙方應按照《建筑設計防火規(guī)范》和國家相關消防法律法規(guī)的要求，對公共安全消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施的安全性能、可靠性、有效性達到規(guī)定標準。3.2公共安全消防設施的維護保養(yǎng)質量要求(1)消防設施的各個部件應齊全、完好，無損壞；(2)消防設施的外觀應清潔、無銹蝕、無脫落；(3)消防設施的操作性能應正常，無故障；(4)消防設施的安全性能應符合國家相關法律法規(guī)的要求。第四條維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)合同的期限本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。4.2維護保養(yǎng)合同的續(xù)約條件合同到期前，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約條件另行商定。第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用的計算方式(1)按照維護保養(yǎng)的設施數量和類型，以及相應的維護保養(yǎng)標準，確定單價；(2)按照維護保養(yǎng)的工作量，以及相應的工作時間，計算總價。5.2維護保養(yǎng)費用的支付方式及時間甲方應按照雙方協商確定的支付方式，于維護保養(yǎng)完成后支付相應費用。第六條維護保養(yǎng)人員的管理6.1乙方人員的資質要求乙方維護保養(yǎng)人員應具備國家規(guī)定的消防設施維護保養(yǎng)相關資質。6.2乙方人員的培訓及管理乙方應定期對維護保養(yǎng)人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務質量，并對其進行嚴格管理，確保其遵守合同規(guī)定和職業(yè)道德。第八條保險及責任8.1乙方應購買的保險類型乙方應購買包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等與本合同相關的商業(yè)保險，保險期限應覆蓋合同有效期。8.2乙方在維護保養(yǎng)過程中的責任乙方在維護保養(yǎng)過程中應嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的安全、合規(guī)。乙方應對因自身原因導致的設施損壞、人身傷害等承擔責任。第九條違約責任9.1甲方違約的情形及責任甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%乘以遲延天數。9.2乙方違約的情形及責任乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，或維護保養(yǎng)質量不符合約定，乙方應重新進行維護保養(yǎng)，并支付甲方因此產生的直接損失。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：(1)雙方協商一致解除合同；(2)甲方提前一個月書面通知乙方解除合同；(3)乙方因違約被甲方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：(1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協商一致終止合同；(3)甲方提前一個月書面通知乙方終止合同；(4)乙方因違約被甲方終止合同；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求移交給與維護保養(yǎng)相關的所有資料、設備等，并辦理相關手續(xù)。第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關資料的保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：(1)本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方代表簽字后生效；(2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并未直接參與合同簽訂的其他個體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、咨詢服務提供商等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)甲方和乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方的專業(yè)服務或參與；(2)甲方和乙方經協商一致，同意第三方介入；(3)第三方具備必要的資質、能力和信譽，能夠履行其職責。2.2第三方介入的程序(1)甲方和乙方就第三方介入達成一致，明確第三方的職責和權利；(2)甲方和乙方與第三方簽訂書面協議，約定介入的具體事項、時間、費用等；(3)第三方按照約定介入，甲方和乙方提供必要的協助和支持。第三條第三方介入的責任及限額3.1第三方責任第三方介入后，應獨立承擔其職責范圍內的義務和責任，確保其提供的服務或參與的履行符合相關法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方責任限額(1)甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括賠償限額、責任范圍等；(2)第三方應簽署書面承諾，同意承擔約定的責任限額；(3)若第三方未按約定履行義務，導致甲方和/或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方介入后，應與甲方保持獨立的關系，其提供的服務或參與的履行不得影響甲方對乙方履行合同的權利和義務。4.2第三方與乙方關系第三方介入后，應與乙方保持獨立的關系，其提供的服務或參與的履行不得影響乙方對甲方履行合同的權利和義務。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：(1)合同約定的第三方介入期限屆滿；(2)甲方和乙方協商一致終止第三方介入；(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入終止的程序(1)甲方和乙方與第三方協商一致，終止第三方介入；(2)第三方按照約定辦理相關手續(xù)，移交給甲方和乙方相關資料和權利；(3)甲方和乙方與第三方解除書面協議，終止合同關系。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款(1)第三方介入的具體事項和范圍；(2)第三方應遵守的法律法規(guī)和合同要求；(3)第三方與甲方、乙方之間的溝通和協調機制；(4)第三方介入的期限和費用等。6.2說明本合同所涉及的第三方介入，甲方和乙方應在簽訂合同時充分考慮第三方的影響，明確第三方的責任和義務，以及與甲方、乙方之間的權利和義務劃分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公共安全消防設施清單詳細列出所有需要維護保養(yǎng)的公共安全消防設施的名稱、型號、數量等信息。附件2：維護保養(yǎng)標準及質量要求的具體說明詳細說明維護保養(yǎng)標準的具體內容，包括檢查、保養(yǎng)、測試等各項工作的具體要求。附件3：保險單據乙方購買的保險單據，證明乙方已經按照合同要求購買了相應的保險。附件4：第三方資質證明第三方提供的資質證明，證明其具備進行維護保養(yǎng)的資格和能力。附件5：第三方服務協議甲方和乙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。附件6：第三方責任限額確認書第三方簽署的確認書，確認其愿意承擔約定的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用；2.乙方未按約定標準完成維護保養(yǎng)工作；3.第三方未按約定提供服務或履行義務；4.甲方和/或乙方違反合同約定，導致第三方損失；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%乘以遲延天數；2.違約行為導致合同目的不能實現，雙方可協商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任；3.違約行為造成對方直接損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停履行維護保養(yǎng)義務，甲方應支付遲延付款的違約金。如果乙方未按約定標準完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方重新進行維護保養(yǎng)，并支付因不合格維護保養(yǎng)產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公共安全消防設施：指在城市公共區(qū)域內，為保障公共安全而設置的消防設施，包括消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)等。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調整、更換