2024年大型購(gòu)物中心品牌入駐管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心品牌入駐管理合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作方的權(quán)利和義務(wù)第二條品牌入駐要求2.1品牌資質(zhì)要求2.2品牌入駐流程2.3品牌店鋪設(shè)置第三條租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付期限3.3其他費(fèi)用第四條營(yíng)銷及推廣4.1購(gòu)物中心提供的營(yíng)銷支持4.2品牌方的營(yíng)銷責(zé)任4.3營(yíng)銷活動(dòng)安排第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1品牌方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2購(gòu)物中心提供的管理支持5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范第六條服務(wù)及支持6.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)6.2品牌方的服務(wù)要求6.3服務(wù)投訴及處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1品牌方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任7.2購(gòu)物中心對(duì)品牌方的保護(hù)措施7.3侵權(quán)處理第八條合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律12.2法律法規(guī)的適用12.3合同無(wú)效的情況第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效13.3附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容1.2合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自甲方開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算。除非一方提前終止合同，否則合作期限自動(dòng)續(xù)約____年。1.3合作方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定面積的店鋪空間，并保證店鋪空間的安全、舒適和便利。（2）為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)輔助設(shè)施，包括但不限于電力、水源、通訊設(shè)施等。（3）在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行整體營(yíng)銷和宣傳，提高購(gòu)物中心的人氣和知名度，為乙方帶來(lái)充足的客流。（4）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣，包括但不限于在購(gòu)物中心的官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)上發(fā)布乙方品牌信息。（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。（2）按照約定的品牌資質(zhì)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證所售商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。（3）遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，配合甲方的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理措施。（4）自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方。（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條品牌入駐要求2.1品牌資質(zhì)要求乙方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2.2品牌入駐流程（1）乙方提交品牌入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)品牌資質(zhì)材料。（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方符合入駐要求后，與乙方簽訂《品牌入駐協(xié)議》。（3）乙方按照約定時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。（4）甲方為乙方提供店鋪，并協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪裝修和開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。2.3品牌店鋪設(shè)置甲方根據(jù)乙方的品牌特點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)需求，為乙方提供合適的店鋪位置和面積。店鋪的具體位置和面積詳見(jiàn)附件。第三條租金及費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金根據(jù)店鋪的面積、位置和市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期屆滿前____個(gè)工作日支付租金。3.3其他費(fèi)用除租金外，乙方還需支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。第四條營(yíng)銷及推廣4.1購(gòu)物中心提供的營(yíng)銷支持甲方將通過(guò)購(gòu)物中心官方網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等多種渠道，對(duì)乙方品牌進(jìn)行宣傳推廣。4.2品牌方的營(yíng)銷責(zé)任乙方應(yīng)積極參與甲方的營(yíng)銷活動(dòng)，并自行承擔(dān)因營(yíng)銷活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3營(yíng)銷活動(dòng)安排甲方根據(jù)購(gòu)物中心整體營(yíng)銷計(jì)劃，定期舉辦各類營(yíng)銷活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求參與相關(guān)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1品牌方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的品牌資質(zhì)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證所售商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。5.2購(gòu)物中心提供的管理支持甲方將為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)和支持，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、售后服務(wù)等方面的規(guī)定。第六條服務(wù)及支持6.1購(gòu)物中心提供的服務(wù)甲方將為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。6.2品牌方的服務(wù)要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足消費(fèi)者的需求，提高消費(fèi)者的滿意度。6.3服務(wù)投訴及處理消費(fèi)者對(duì)乙方提供的商品或服務(wù)有投訴的，乙方應(yīng)積極處理，并將處理結(jié)果反饋給甲方。如乙方未能妥善處理投訴，甲方有權(quán)介入處理。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改本合同。8.2合同終止條件本合同期滿前，乙方提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面終止合同的通知，本合同即行終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出店鋪，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額和計(jì)算方式按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用的。（2）乙方未按照約定的品牌資質(zhì)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。（3）乙方未遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范的。（4）甲方未按照約定提供店鋪空間及相關(guān)配套設(shè)施的。（5）甲方未按照約定提供營(yíng)銷和宣傳支持的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：（1）乙方未按期支付租金的，按照應(yīng)支付租金的____%計(jì)算違約金。（2）乙方未按約定品牌資質(zhì)要求經(jīng)營(yíng)或未遵守經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范的，按照合同總金額的____%計(jì)算違約金。（3）甲方未按約定提供店鋪空間及相關(guān)配套設(shè)施的，按照合同總金額的____%計(jì)算違約金。（4）甲方未按約定提供營(yíng)銷和宣傳支持的，按照合同總金額的____%計(jì)算違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向購(gòu)物中心的所在地人民法院提起訴訟。（2）提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2訴訟管轄雙方同意，任何因本合同引起的訴訟，均由購(gòu)物中心的所在地人民法院管轄。10.3仲裁仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決，不得向法院起訴，也不得在其他任何仲裁或司法程序中提出相同的主張。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年失效。11.3泄密責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的適用雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.3合同無(wú)效的情況如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定被視為無(wú)效，但不影響本合同其他條款的效力。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送到對(duì)方的地址。13.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）店鋪位置和面積的具體描述。（2）租金計(jì)算方式、租金支付期限及其他費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)。（3）營(yíng)銷及推廣的具體安排。（4）品牌資質(zhì)要求的相關(guān)文件。（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署人信息甲方（購(gòu)物中心）簽署人：____乙方（品牌方）簽署人：____14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等，雙方特此約定第三方介入后的相關(guān)條款。第一條第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方為履行本合同，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方或乙方為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）甲方或乙方為提高合同履行效率，與第三方合作開(kāi)展聯(lián)合營(yíng)銷或其他商業(yè)活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和雙方約定，按照合同約定或甲乙雙方的指示提供服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第五條第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條第三方責(zé)任限額雙方同意，對(duì)于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)等行為，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。除非甲方和乙方明確表示免除第三方的責(zé)任，否則第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決（1）向購(gòu)物中心的所在地人民法院提起訴訟。（2）提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方退出第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后，盡快協(xié)商確定替代方案，以確保合同履行不受影響。第九條第三方資料保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)盡管有第三方的介入，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第十一條附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議或合同。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方責(zé)任限額的約定。（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署人信息甲方（購(gòu)物中心）簽署人：____乙方（品牌方）簽署人：____12.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪位置和面積的具體描述說(shuō)明店鋪的具體位置、面積、樓層等信息，以便雙方明確店鋪的具體情況。2.租金計(jì)算方式、租金支付期限及其他費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式、支付期限以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的了解。3.營(yíng)銷及推廣的具體安排包括營(yíng)銷活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等，以及雙方在營(yíng)銷活動(dòng)中的分工和責(zé)任。4.品牌資質(zhì)要求的相關(guān)文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等，確保乙方符合品牌入駐要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確的了解。7.第三方責(zé)任限額的約定明確第三方責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方可能承擔(dān)的連帶責(zé)任。8.保密協(xié)議雙方簽署保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密得到保護(hù)。9.店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確店鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于租賃合同、采購(gòu)合同、員工勞動(dòng)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或其他費(fèi)用違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.未按約定品牌資質(zhì)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.未遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.甲方未按約定提供店鋪空間及相關(guān)配套設(shè)施違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.甲方未按約定提供營(yíng)銷和宣傳支持違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違反法律法規(guī)違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此