2024年個人車庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的個人車庫，車庫門牌號為，車庫面積為平方米。車庫內(nèi)設(shè)施包括X。1.2租賃范圍的限制承租人僅限于使用該車庫進(jìn)行停車，不得在該車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動或者其他可能影響車庫安全、安靜和整潔的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知出租人，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。未提前通知或雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，租賃合同自行終止。2.3續(xù)租條款續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，車庫租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度人民幣元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：X；賬號：。4.使用及維護(hù)4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物及公共設(shè)施。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和清潔工作，確保車庫的安全和整潔。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致車庫損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行大修，確保車庫的安全和正常使用。如車庫存在安全隱患，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，如車庫內(nèi)部設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法購買車庫保險(xiǎn)，保障車庫的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，保障自身車輛的安全。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時交付車庫或車庫存在重大安全隱患等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的2倍。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的2倍。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件雙方同意解除合同時，可書面通知對方。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還車庫。9.2合同解除的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的時間、條件等相關(guān)事項(xiàng)。合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)街道。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.2合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。13.附件13.1租賃物照片附件中應(yīng)包含租賃車庫的照片，以證明車庫的實(shí)際情況。13.2租賃物相關(guān)文件附件中應(yīng)包含租賃車庫的相關(guān)文件，如車庫所有權(quán)證明、車庫使用權(quán)證明等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字出租人姓名：X14.2承租人簽字承租人姓名：X14.3見證人簽字見證人姓名：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方未如實(shí)履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人受損的；（2）維修服務(wù)方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或承租人權(quán)益受損的；（3）保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損的。15.3第三方責(zé)任限額第三方對合同當(dāng)事人的責(zé)任限額，按照合同履行過程中第三方所涉及的金額或損失金額計(jì)算。第三方責(zé)任限額不得超過第三方在合同履行過程中所涉及的金額。16.第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益時，合同當(dāng)事人應(yīng)予以尊重和保障。16.2第三方權(quán)益變動第三方如因合同履行過程發(fā)生變動，其權(quán)益受到影響時，應(yīng)及時與合同當(dāng)事人溝通，并按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。17.第三方違約處理17.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約處理程序合同當(dāng)事人認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入條款合同當(dāng)事人同意，在合同履行過程中如有第三方介入，第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方介入說明本合同第三方介入說明作為合同附件，詳細(xì)記錄第三方介入本合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方名稱、介入時間、介入內(nèi)容等。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則本合同履行過程中，如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，按照合同約定和法律規(guī)定劃分責(zé)任。19.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)第三方責(zé)任劃分依據(jù)包括但不限于：合同條款、法律規(guī)定、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品、第三方與合同當(dāng)事人的溝通記錄等。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受損害。20.2合同當(dāng)事人如發(fā)現(xiàn)第三方侵害自身權(quán)益的，應(yīng)立即采取措施制止，并依法追究第三方責(zé)任。21.第三方同意第三方同意本合同對其具有約束力，并按照本合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物相關(guān)文件附件三：車庫所有權(quán)證明附件四：車庫使用權(quán)證明附件五：中介方信息及資質(zhì)證明附件六：維修服務(wù)方信息及資質(zhì)證明附件七：保險(xiǎn)公司保單及相關(guān)保險(xiǎn)條款附件八：第三方介入本合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)記錄附件九：租賃物維修記錄附件十：租金支付憑證附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十二：第三方同意書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能按時交付車庫或車庫存在重大安全隱患；2.承租人未能按時支付租金或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租；3.中介方未如實(shí)履行信息披露義務(wù)；4.維修服務(wù)方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；6.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的2倍；2.因違約行為導(dǎo)致合同無法正常履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.違約方造成對方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如出租人未能按時交付車庫，構(gòu)成違約。違約金為租金的2倍，即違約方需支付給守約方兩個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方；2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方；3.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織；4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的車庫；5.租金：指承租人按照