2024年土地短期租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地短期租用合同范本本合同目錄一覽1.土地短期租用概述1.1租用土地的面積與位置1.2租用期限1.3租用目的2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租用土地的使用與管理3.1使用范圍3.2管理與維護(hù)責(zé)任3.3土地變更用途的申請(qǐng)4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的續(xù)簽條件9.3合同的解除與終止10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同的保管責(zé)任11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件11.2修改與補(bǔ)充的程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條土地短期租用概述1.1租用土地的面積與位置1.2租用期限本合同的租用期限為【填寫(xiě)具體開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)具體結(jié)束日期】。1.3租用目的承租人租用該土地的目的是【填寫(xiě)承租目的，例如：建設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、舉辦活動(dòng)等】。第二條租金與支付方式2.1租金金額租用土地的租金為【填寫(xiě)具體金額】元/月。2.2租金支付周期租金每【填寫(xiě)具體周期，例如：30天】支付一次。2.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租人支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租用土地的使用與管理3.1使用范圍承租人只能在合同約定的租用土地范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得超出范圍。3.2管理與維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租用土地進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)。確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3土地變更用途的申請(qǐng)如承租人需變更土地用途，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體提前時(shí)間】向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租用土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租人應(yīng)對(duì)承租人在租用土地范圍內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)提供必要的協(xié)助與支持。（3）出租人不得干預(yù)承租人的正常使用和管理。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）承租人享有按合同約定使用租用土地的權(quán)利。（2）承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）承租人應(yīng)對(duì)租用土地進(jìn)行合理使用，確保土地的安全與環(huán)境保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人的違約行為承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。第八條合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的終止8.1合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，承租人應(yīng)立即停止使用租用土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的續(xù)簽條件合同到期前【填寫(xiě)具體時(shí)間】，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式三份，出租人、承租人各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。10.2合同的保管責(zé)任各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密負(fù)責(zé)，不得泄露給第三方。第十二條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充的條件本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。11.2修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件13.1土地權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。13.2其他相關(guān)文件附件中可包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。第十五條簽署頁(yè)14.1出租人簽署（此處留白，用于填寫(xiě)出租人姓名或名稱、簽字或蓋章）14.2承租人簽署（此處留白，用于填寫(xiě)承租人姓名或名稱、簽字或蓋章）14.3見(jiàn)證人簽署（此處留白，用于填寫(xiě)見(jiàn)證人姓名或名稱、簽字或蓋章）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與或影響合同的履行。1.2第三方介入的范圍（1）中介方、咨詢方、評(píng)估方等協(xié)助甲乙方履行合同的服務(wù)提供者。（2）政府相關(guān)部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。（3）甲乙方在合同履行過(guò)程中涉及的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，協(xié)助甲乙方履行合同，并提供必要的信息、協(xié)助和配合。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的保障措施甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入時(shí)的約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需要合同補(bǔ)充條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方在履行合同過(guò)程中，如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方介入的合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)對(duì)合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用、賠償?shù)取＃?）合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)互相配合，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償?shù)取５诎藯l第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的約定對(duì)甲乙方具有約束力。8.2第三方介入的合同續(xù)簽條件合同到期前【填寫(xiě)具體時(shí)間】，甲乙方與第三方協(xié)商一致續(xù)簽。8.3第三方介入的合同解除與終止合同解除或終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。9.2第三方介入的保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的協(xié)助義務(wù)10.1第三方介入的協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，并提供必要的信息、協(xié)助和配合。10.2第三方介入的協(xié)助責(zé)任第三方違反協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的解決方式甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。12第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明出租人對(duì)租用土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。附件2：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供規(guī)劃許可證文件，證明租用土地的規(guī)劃符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。附件3：建筑許可證詳細(xì)要求：提供建筑許可證文件，證明租用土地上的建筑活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，作為租金支付的證明。附件5：土地使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供土地使用和管理的相關(guān)規(guī)定，明確雙方在土地使用和管理方面的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。附件7：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同變更的證明。附件8：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)做出的裁決書(shū)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按合同約定履行使用和管理土地的義務(wù)。3.甲乙任何一方未按合同約定進(jìn)行第三方介入。4.甲乙任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方的違約行為涉及法律禁止的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未能按時(shí)支付租金，則違約方需支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因遲延履行導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租人：指擁有租用土地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或法人。2.承租人：指租用出租人土地的