2024年古建防水工程合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建防水工程合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量等級3.2質(zhì)量驗收標準3.3質(zhì)量保證期第四條工程造價與支付4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進度4.4質(zhì)保金第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款第六條乙方義務6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備6.4工程安全第七條甲方義務7.1施工條件保障7.2工程款支付7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4法律法規(guī)遵守第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的補充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同解除后的處理14.5法律適用14.6爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X古建筑保護有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑工程有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X古建筑防水保護工程。2.2工程地點工程地點為：省市區(qū)路號的古建筑群。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：古建筑群主體建筑防水處理、附屬建筑防水處理、排水系統(tǒng)改造等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：防水材料的采購與施工、防水系統(tǒng)的檢測與維護、工程驗收等。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量等級為：國家一級標準。3.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準參照《古建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為：自工程驗收合格之日起計算，為期三年。第四條工程造價與支付4.1工程總價工程總價為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款進度付款進度按照工程進度分階段支付，具體支付比例為：（1）工程進度達到30%時，支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到60%時，支付工程總價款的60%；（3）工程進度達到90%時，支付工程總價款的90%；（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。4.4質(zhì)保金質(zhì)保金為：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。質(zhì)保金自工程驗收合格之日起計算，為期三年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金。第五條工期5.1開工日期開工日期為：2024年X月X日。5.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日。5.3延期條款如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。具體延期時間雙方協(xié)商確定。第六條乙方義務6.1施工組織與管理乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等，組織施工，確保工程順利進行。6.2施工人員管理乙方應具備相應的施工資質(zhì)，施工人員應具備相關(guān)技能和資格。乙方負責施工人員的培訓、管理和工資支付。6.3材料與設(shè)備乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，并保證材料質(zhì)量。乙方應提供合格的施工設(shè)備，確保施工順利進行。6.4工程安全乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未能按照約定時間支付工程款，或未能提供合格的施工條件，導致工程延期、停工或其他損失的，應向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=違約部分工程總價×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。8.2乙方違約乙方如未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，導致甲方損失的，應向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=違約部分工程總價×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。8.3違約賠償除違約金外，違約方還需賠償因違約給對方造成的其他損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力因素導致合同內(nèi)容必須變更。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽署之日起計算，為期五年。11.3違約責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、責令停工等）。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。12.3不可抗力處理如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長工期或解除合同。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，質(zhì)保期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單、施工方案等。14.3合同的修改合同簽署后，如雙方需修改合同內(nèi)容，應書面簽署修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保工程順利移交。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決方式本合同爭議解決方式按照第八條至第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充規(guī)定。一、第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。二、第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，聘請中介方進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價審核等；（2）政府監(jiān)管部門對工程進行監(jiān)督檢查、執(zhí)法檢查、合規(guī)審查等；（3）其他與本合同履行有關(guān)，需要第三方參與的情形。三、第三方責任限額3.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和良好信譽。3.2第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯導致合同一方或雙方損失的，由有過錯的第三方承擔相應責任。3.3甲方和乙方應承擔的第三方責任限額為：第三方責任限額=第三方介入事項的實際支出×責任限額比例。責任限額比例由雙方在合同中約定，但不得低于10%。四、第三方義務及責任4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務，包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定；（2）公正、客觀、中立地履行監(jiān)理、檢測、審計等職責；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.2第三方如未履行或不適當履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方追償。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。第三方獨立履行合同義務，甲方和乙方不干預第三方的正常工作。5.2第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務。甲方和乙方應按約定支付第三方服務費用。5.3第三方如因履行合同而產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由、范圍和期限。6.2甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務。6.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定服務內(nèi)容、期限、費用等事項。七、第三方退出7.1第三方如提前退出，應提前書面通知甲乙雙方，并說明退出理由。7.2第三方退出后，甲方和乙方應重新協(xié)商確定后續(xù)事項的處理方式。八、違約責任8.1甲方和乙方如未按照合同約定選擇第三方，或未履行與第三方的合同義務，導致?lián)p失的，應承擔違約責任。8.2第三方如未按照合同約定履行義務，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。九、爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會申請仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件、修改、解除等事項，按照本合同第七條至第十條的規(guī)定執(zhí)行。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括各種專業(yè)的施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，應清晰、完整。附件三：材料清單詳細要求和說明：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以便乙方進行材料采購。附件四：施工方案詳細要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：明確工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等事項，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準；4.第三方未按約定履行義務；5.甲方、乙方未履行與第三方的合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，計算方式為：違約金=違約部分工程總價×日違約金比例。2.違約方應賠償因違約給對方造成的其他損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，視為甲方違約。甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.古建筑：指