2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書案例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書案例本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更和終止9.1合同變更9.2合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1體育館1.2物業(yè)服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2乙方的服務(wù)承諾5.3乙方的安全與合規(guī)責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的管理與監(jiān)督責(zé)任6.3甲方的其他義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任8.2甲方違約的情形與責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2對甲方與乙方有利的其他規(guī)定第十四條附件14.1附件列表14.2附件的生效條件與效力第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)范圍本合同乙方負(fù)責(zé)甲方2024體育館的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.1.1場館的日常維護(hù)與管理；1.1.2場館的安全保衛(wèi)工作；1.1.3場館的環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作；1.1.4場館的設(shè)施設(shè)備的檢查與維修；1.1.5場館的接待與客戶服務(wù)工作。1.2服務(wù)項(xiàng)目1.2.1場館開放時(shí)間內(nèi)的現(xiàn)場管理；1.2.2定期對場館設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；1.2.3保證場館內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和整潔；1.2.4提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括咨詢、指引、票務(wù)等；1.2.5實(shí)施場館的安全保衛(wèi)措施，確保甲方及用戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》中有不合理之處，乙方有權(quán)提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。2.合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2結(jié)束日期除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：3.1.1基本服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/月；3.1.2增值服務(wù)費(fèi)：人民幣____元/月；3.1.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前____個(gè)工作日向乙方支付本付款周期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保乙方能夠正常開展物業(yè)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方還有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。乙方還有義務(wù)對甲方及用戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)，并按照甲方要求處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各類事宜。5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方還有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各類事宜。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方提出的合理要求予以響應(yīng)。乙方還有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1體育館：指位于市區(qū)路的體育館設(shè)施，包括但不限于籃球場、游泳池、健身房等。1.2物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的體育館設(shè)施的維護(hù)、管理、清潔、安全等服務(wù)。1.3甲方：指體育發(fā)展有限公司，合法擁有并經(jīng)營上述體育館設(shè)施。1.4乙方：指物業(yè)管理有限公司，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，同意提供本合同約定的物業(yè)服務(wù)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：包括但不限于體育館設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、安全保障等工作。2.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：2.2.1維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對體育館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)體育館內(nèi)的清潔工作，包括地面、衛(wèi)生間、休息區(qū)等區(qū)域的清潔。2.2.3綠化管理：乙方負(fù)責(zé)體育館綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)、修剪等工作。2.2.4安全保障：乙方負(fù)責(zé)體育館內(nèi)的安全管理，確保甲方及使用者的人身安全。第三條服務(wù)期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為三年，自合同開始日期起算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：雙方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每年人民幣萬元。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按季度支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每季度初支付上一季度費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保體育館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方的服務(wù)承諾：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。5.3乙方的安全與合規(guī)責(zé)任：乙方應(yīng)確保提供服務(wù)過程中符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保甲方及使用者的人身安全。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于辦公場所、工具設(shè)備等。6.2甲方的管理與監(jiān)督責(zé)任：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。6.3甲方的其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件：7.2.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同剩余期限的服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余期限的服務(wù)費(fèi)用。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助完成交接工作。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣____萬元，承擔(dān)因乙方在提供服務(wù)過程中造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)；8.1.2雇主責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣____萬元，承擔(dān)因乙方員工在提供服務(wù)過程中造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)；8.1.3物業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣____萬元，承擔(dān)因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方物業(yè)損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)單據(jù)的有效性。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。9.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更和終止11.1合同變更任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。11.2合同終止本合同在有效期屆滿前提前終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。13.其他條款13.1附件本合同附件為雙方簽訂的《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》等文件，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1甲方簽署甲方代表（姓名）：________職務(wù)：________簽字：________日期：____年____月____日14.2乙方簽署乙方代表（姓名）：________職務(wù)：________簽字：________日期：____年____月____日652578第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任：8.1.1乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方違反本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未能改正的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約的情形與責(zé)任：8.2.1甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用部分的雙倍。8.2.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未能改正的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.3合同的續(xù)簽程序：雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起算，持續(xù)至合同終止或履行完畢后五年。11.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方之間的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對甲方與乙方有利的其他規(guī)定：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條附件14.1附件列表：附件1：體育館設(shè)施清單附件2：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件3：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件4：違約金計(jì)算公式14.2附件的生效條件與效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系，且在合同履行過程中可能涉及到的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的背景、信譽(yù)及能力，并確保第三方的選擇符合甲乙方的利益。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。第三方還有義務(wù)按照甲乙方的要求處理與服務(wù)相關(guān)的各類事宜。16.3第三方責(zé)任限額除非本合同有其他約定，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____萬元。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的合同確定。第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的合同確定。第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。18.2本合同的一方與第三方之間的爭議，不涉及本合同的其他方。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保險(xiǎn)19.1第三方應(yīng)購買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。19.2第三方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)單據(jù)的有效性。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。20.2第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或未保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的其他條款21.1附件本合同附件為雙方簽訂的《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》等文件，與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.簽署22.1甲方簽署甲方代表（姓名）：________職務(wù)：________簽字：________日期：____年____月____日22.2乙方簽署乙方代表（姓名）：________職務(wù)：________簽字：________日期：____年____月____日22.3第三方簽署第三方代表（姓名）：________職務(wù)：________簽字：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因特定原因需要第三方的參與或協(xié)助，以保障合同的順利進(jìn)行。第二條第三方介入的情形與程序2.1第三方介入的情形：如甲方或乙方在履行本合同過程中，因技術(shù)、專業(yè)知識、資源等因素需要第三方的協(xié)助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和情形。2.2.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保該合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定：第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的合約為依據(jù)。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中關(guān)于責(zé)任限額的約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方簽訂的合約為依據(jù)。4.2第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與乙方簽訂的合約為依據(jù)。4.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方、乙方簽訂的合約為依據(jù)。第五條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。5.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，并保證本合同的履行不受影響。5.3甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行好協(xié)調(diào)、管理與監(jiān)督的職責(zé)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決的方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1本合同其他條款的適用：第三方介入不影響本合同其他條款的適用，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2本合同的修改與補(bǔ)充：如第三方介入需要對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條附件8.1附件列表：附件1：第三方介入情形與程序說明附件2：第三方責(zé)任限額約定附件3：第三方與其他各方關(guān)系說明8.2附件的生效條件與效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出體育館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于籃球場、游泳池、健身房等。附件的說明：附件1為本合同的附件之一，旨在明確體育館設(shè)施的詳細(xì)情況，以便乙方了解并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。附件2：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、安全保障等。附件的說明：附件2為本合同的附件之一，旨在明確乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在履行合同時(shí)有明確的依據(jù)。附件3：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件的說明：附件3為本合同的附件之一，旨在明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額，以便甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。附件4：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件的說明：附件4為本合同的附件之一，旨在明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)雙方能按照約定進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、乙方未能按照約定提供服務(wù)、雙方未能履行合同約定的義務(wù)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照附件4中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、賠償、爭議解決等。解釋：本合同中的法律名詞應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)的解釋進(jìn)行理解，除非本合同中有另外的約定。示例說明：本合同中的“違約”指的是雙方未能履行合同約定的義務(wù)，根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》詳細(xì)要求：本手冊包含了乙方提供服務(wù)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。附件說明：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本手冊的規(guī)定，乙方應(yīng)按照手冊要求提供服務(wù)。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)