2024年定制商業(yè)空間裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制商業(yè)空間裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修地點2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計要求2.4裝修項目包含內(nèi)容第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額3.2支付方式及時間表3.3預(yù)算調(diào)整及審批流程第四條裝修時間及進度4.1裝修啟動時間4.2裝修完工時間4.3裝修進度報告及調(diào)整第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及材料5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.3乙方對工程安全及環(huán)保的要求第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的場地及條件6.2甲方對乙方施工的監(jiān)督及配合6.3甲方對工程變更的審批第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約泄露的后果及責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同附件及補充協(xié)議第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改及補充14.3合同的簽訂地點及日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修地點：甲方提供的商業(yè)空間，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號2.2裝修面積：共計××平方米2.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和商業(yè)空間的特點，提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并確保設(shè)計方案符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修項目包含內(nèi)容：（1）土建工程：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面鋪設(shè)等；（2）水電工程：包括但不限于電路改造、給排水系統(tǒng)改造等；（3）裝飾工程：包括但不限于墻面刷漆、地面裝飾、天花板裝飾等；（4）家具采購：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)采購家具，并提供家具擺放方案；（5）軟裝搭配：包括但不限于窗簾、地毯、抱枕等；（6）其他工程：包括但不限于燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算金額：共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣××萬元整；（2）工程進度達(dá)到約定的階段性成果后，甲方支付乙方進度款；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方尾款。3.3預(yù)算調(diào)整及審批流程：（1）如因設(shè)計方案變更、工程量增減等原因?qū)е骂A(yù)算調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提交預(yù)算調(diào)整報告；（2）甲方收到預(yù)算調(diào)整報告后，應(yīng)在××個工作日內(nèi)審批；（3）預(yù)算調(diào)整經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂預(yù)算調(diào)整協(xié)議，并按約定調(diào)整支付。第四條裝修時間及進度4.1裝修啟動時間：××年××月××日4.2裝修完工時間：××年××月××日4.3裝修進度報告及調(diào)整：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度；（2）如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按期完成；（3）甲方對工程進度有異議的，有權(quán)要求乙方及時調(diào)整。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及材料：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工；（2）乙方應(yīng)保證所使用材料符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)提供完善的施工管理和技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。5.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：（1）乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時解決，確保工程順利進行。5.3乙方對工程安全及環(huán)保的要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程安全；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染；（3）乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中人員安全。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方提供的場地及條件：（1）甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。6.2甲方對乙方施工的監(jiān)督及配合：（1）甲方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等；（3）甲方應(yīng)對乙方施工中出現(xiàn)的問題給予及時配合解決。6.3甲方對工程變更的審批：（1）如乙方提出工程變更，甲方應(yīng)在××個工作日內(nèi)審批；（2）甲方審批同意工程變更的，雙方簽訂工程變更協(xié)議，并按約定調(diào)整支付。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：（1）甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；（2）乙方未按照約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用或賠償甲方損失；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議；9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，可向我國相關(guān)行業(yè)協(xié)會或政府部門申請調(diào)解或仲裁；9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密；10.2違約泄露的后果及責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；11.2不可抗力事件的后果及處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的裝修完工時間為合同終止時間；12.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前××個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，維護對方合法權(quán)益；13.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙等，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.2合同的修改及補充：本合同的修改及補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；14.3合同的簽訂地點及日期：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等；1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行、工程質(zhì)量控制、工程進度監(jiān)督、材料供應(yīng)等方面；1.3第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，控制工程風(fēng)險。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；2.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進度；2.3第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；2.4第三方對工程質(zhì)量、安全及進度承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙方對第三方的工作進行評價；2.5第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工圖紙、設(shè)計方案、技術(shù)要求等相關(guān)資料；3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進行施工，不得擅自變更設(shè)計方案和施工圖紙；3.3甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方款項，如有延遲，應(yīng)支付違約金；3.4第三方應(yīng)按照約定提供材料和服務(wù)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償責(zé)任；3.5甲乙方應(yīng)第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對工程質(zhì)量、安全及進度承擔(dān)直接責(zé)任，但甲乙方對第三方的工作進行評價；4.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、工程進度延誤等，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；4.4第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，如工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)及法律責(zé)任；5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自有權(quán)獨立處理合同履行過程中的事務(wù)；5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)按照約定解決方式進行解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第六條第三方介入的終止及解除6.1第三方介入的終止條件：本合同約定的裝修完工時間為第三方介入的終止時間；6.2第三方介入的解除：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，解除第三方介入后，第三方不再承擔(dān)合同義務(wù)；6.3第三方介入的終止及解除不影響甲乙方與第三方之間其他合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題或進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方未按照約定提供材料和服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題或進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題或進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容和要求；8.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方款項，確保第三方的工作順利進行；8.3甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行評價，如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償；8.4第三方有權(quán)依法申請仲裁或提起訴訟，維護自身的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力；9.2本合同的修改、補充及終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；9.3本合同的簽訂地點及日期：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案附件內(nèi)容：包含平面布局、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說明設(shè)計理念、材料選擇、色彩搭配等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求和商業(yè)空間的特點。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包含土建工程、水電工程、裝飾工程等詳細(xì)施工圖紙。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件三：材料清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件要求：材料清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實際施工需求，材料應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進度計劃附件內(nèi)容：詳細(xì)列出施工各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件要求：施工進度計劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。附件六：安全防護措施附件內(nèi)容：詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施。附件要求：安全防護措施應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全。附件七：保險單據(jù)附件內(nèi)容：第三方購買的工程質(zhì)量保險、建筑工程意外傷害保險等保險單據(jù)。附件要求：保險單據(jù)應(yīng)有效，保險金額應(yīng)滿足工程所需。附件八：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。附件要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時間和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.乙方未按照約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工；4.乙方使用不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料；5.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題或進度延誤；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%；2.乙方未按照約定時間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用或賠償甲方損失；3.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方違約金；4.乙方使用不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料費用，并支付甲方違約金；5.乙