2024年丙方為甲乙雙方提供購房咨詢服務的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年丙方為甲乙雙方提供購房咨詢服務的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方的權利與義務1.2乙方的權利與義務1.3丙方的權利與義務第二條服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務范圍2.2服務流程與時間安排第三條服務費用3.1服務費用的計算方式3.2服務費用的支付時間與方式第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期第五條違約責任5.1甲乙雙方的違約責任5.2丙方的違約責任第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式第九條通知與送達9.1通知的方式9.2送達的時間限制第十條合同的修改與終止10.1合同的修改程序10.2合同的終止條件第十一條適用法律與管轄11.1適用法律11.2爭議解決的管轄法院第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方是指需要購買房產(chǎn)的個人或單位，具有購房需求的合法權益。1.2乙方是指與甲方協(xié)商購房事宜的另一方個人或單位，具有與甲方進行購房交易的合法權益。1.3丙方是指為甲方和乙方提供專業(yè)購房咨詢服務的機構或個人，具有相關的專業(yè)資格和經(jīng)驗。第二條服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務范圍包括但不限于：提供房產(chǎn)市場行情信息、分析甲方的購房需求、推薦合適的房產(chǎn)、協(xié)助雙方進行價格談判、提供交易過程中的法律咨詢等。2.2服務流程與時間安排：丙方在了解甲方的購房需求后，提供房產(chǎn)信息，并安排甲方看房。在甲方確定購房意向后，丙方協(xié)助雙方進行價格談判，并在合同簽訂前提供法律咨詢。整個服務過程應在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)完成。第三條服務費用3.1服務費用的計算方式：丙方提供的購房咨詢服務，按照雙方協(xié)商確定的費用標準收取，具體費用在合同中約定。3.2服務費用的支付時間與方式：甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向丙方支付約定的服務費用。支付方式可以現(xiàn)金、轉賬等方式進行。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同的結束日期：本合同在甲方購買房產(chǎn)并完成過戶手續(xù)后結束。第五條違約責任5.1甲乙雙方的違約責任：如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能購買到合適的房產(chǎn)，或乙方未能按照約定提供房產(chǎn)，應承擔違約責任，具體責任在合同中約定。5.2丙方的違約責任：如丙方未能按照約定提供購房咨詢服務，或提供的服務未能滿足甲乙雙方的需求，丙方應承擔違約責任，具體責任在合同中約定。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時間。第七條保密條款7.1保密信息的定義：本合同履行過程中，甲乙丙三方知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均為保密信息。7.2保密信息的保護期限：保密信息自知悉之日起，保護期限為五年。除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外，任何一方不得向第三方泄露。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并依法承擔相應的責任。第九條通知與送達9.1通知的方式：各方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。9.2送達的時間限制：通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過對方確認收到即為有效。如果通知無法送達，視為通知未發(fā)出。第十條合同的修改與終止10.1合同的修改程序：合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同的終止條件：合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行的情況下終止。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的管轄法院：如發(fā)生爭議，各方同意提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序：本合同由甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。12.2合同的生效條件：本合同在甲乙丙三方簽字或蓋章后立即生效。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件：合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.2合同解除的程序：合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相配合辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致，并以書面形式補充約定。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或終止附加條款，各方應協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方、乙方和丙方應在本合同簽訂后，共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序及介入時間。2.2甲方、乙方和丙方應確保第三方的選擇符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并有權要求第三方提供合法資質(zhì)證明。2.3第三方在介入過程中應嚴格遵守本合同的約定，按照甲乙雙方和丙方的要求提供相關服務。2.4第三方應獨立承擔其履行過程中產(chǎn)生的法律責任，與甲方、乙方和丙方無關。第三條第三方責任限額3.1甲方、乙方和丙方明確第三方介入的責任限額，以確保各方權益得到保障。3.2第三方在提供服務過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方、乙方和丙方應根據(jù)第三方的服務質(zhì)量、服務效果等因素，共同商定第三方的責任限額。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合甲乙雙方和丙方的要求，甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲方、乙方和丙方應就第三方的服務內(nèi)容、服務費用、服務時間等事項達成一致，并以書面形式補充約定。4.3甲方、乙方和丙方應確保第三方在介入過程中遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的保密信息。4.4甲方、乙方和丙方應在合同中明確第三方介入的具體事項，以便在履行過程中各方的權益得到充分保障。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中，應保持獨立地位，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。5.3甲方、乙方和丙方應在與第三方協(xié)商過程中，充分溝通、協(xié)商，確保各方權益得到平衡。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和丙方應按照本合同及補充約定的條款，共同履行合同義務。6.2甲方、乙方和丙方應確保第三方在合同履行過程中的行為符合本合同的約定。6.3第三方在介入過程中，如有違反本合同的行為，甲方、乙方和丙方有權要求其改正。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和丙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的保密信息。8.2第三方在提供服務過程中，如需知悉甲乙雙方的保密信息，應簽署保密協(xié)議，確保保密信息的安全。第九條第三方介入后的解除條款9.1如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，有權解除第三方介入的約定。9.2解除第三方介入的約定后，甲方、乙方和丙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲方、乙方和丙方應就第三方介入后的合同履行、責任承擔等事項達成一致，并以書面形式補充約定。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或終止附加條款，甲方、乙方和丙方應協(xié)商一致并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房咨詢服務合同協(xié)議書附件2：房產(chǎn)市場行情信息報告附件3：房產(chǎn)推薦清單附件4：價格談判記錄附件5：法律咨詢意見書附件6：保密協(xié)議附件7：第三方服務協(xié)議附件8：評估報告附件9：貸款申請表附件10：過戶申請表附件的詳細要求和說明：附件1：購房咨詢服務合同協(xié)議書本附件詳細說明了丙方為甲方和乙方提供購房咨詢服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等事項。附件2：房產(chǎn)市場行情信息報告附件3：房產(chǎn)推薦清單本附件列出了丙方為甲方和乙方推薦的房產(chǎn)列表，包括房產(chǎn)地址、面積、價格等信息。附件4：價格談判記錄本附件記錄了丙方協(xié)助甲方和乙方進行價格談判的過程，包括談判的時間、地點、參與人員以及最終達成的價格等。附件5：法律咨詢意見書本附件提供了丙方針對甲方和乙方的購房交易提供的法律咨詢服務意見，包括合同條款的解讀、法律風險的提示等。附件6：保密協(xié)議本附件甲乙丙三方簽署，約定各方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息為保密信息，并約定保密信息的保護期限和泄露后的處理方式。附件7：第三方服務協(xié)議本附件詳細說明了甲方、乙方和丙方與第三方之間的服務內(nèi)容、服務費用、服務時間等事項，以及第三方的責任限額和違約責任等。附件8：評估報告本附件提供了房產(chǎn)評估機構對推薦房產(chǎn)的評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、市場行情分析等。附件9：貸款申請表本附件為甲方申請貸款時所需填寫的貸款申請表，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等貸款相關信息。附件10：過戶申請表本附件為甲方和乙方在購房交易完成后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時所需填寫的過戶申請表。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定時間支付服務費用。2.乙方未能按照約定提供房產(chǎn)或履行購房義務。3.丙方未能按照約定提供購房咨詢服務或達成交易目標。4.第三方未能按照約定提供服務或違反服務協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式按照附件7中的約定執(zhí)行。3.違約方在履行違約責任后，本合同仍繼續(xù)履行。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，甲方應承擔遲延支付的服務費用作為違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購房咨詢服務：指丙方為甲方和乙方提供關于房產(chǎn)市場的信息、推薦房產(chǎn)、協(xié)助價格談判、提供法律咨詢等服務。2.房產(chǎn)市場：指房屋買賣和租賃的市場，包括新建商品房市場、二手房市場等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密信息：指本合同履行過程中，甲乙丙三方知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。本合同中的購房咨詢服務是指丙方為甲方和乙方提供的一系列服務，包括但不限于提供房產(chǎn)市場行情信息、推薦房產(chǎn)、